房产估价师变更注册和延续注册需要重新换发新证吗...
发布时间:2021-05-21
房产估价师变更注册和延续注册需要重新换发新证吗?
最佳答案
根据《注册房地产估价师管理办法》(建设部令151号),从2007年3月1日开始,房地产估价师延续注册和变更注册都要在建设部进行终审,终审后,将换发新的房地产估价师注册证书。
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
下列有关需求及其变动的表述,正确的是( )。
A.任何商品的替代效应总是负值
B.“吉芬商品”的收入负效应相当大
C.互为替代品的两种商品之间,价格与需求呈反向变动
D.家庭人口规模的增加,可以增加所在地区的房地产市场需求
B.“吉芬商品”的收入负效应相当大
C.互为替代品的两种商品之间,价格与需求呈反向变动
D.家庭人口规模的增加,可以增加所在地区的房地产市场需求
答案:A
解析:
本题考查的是需求及其变动。选项B错误,“吉芬商品”的收入正效应相当大;选项C错误,两种替代商品之间的价格与需求呈正向变动;选项D错误,家庭人口规模的减少,可以增加所在地区的房地产市场需求。
补充:选项A正确,当某一商品价格变动,意味着其他价格没有变动的商品,价格也“相对”变动,故购买者维持原购买力,将会改变对价格变动商品的需求。
参见教材P178~179。
补充:选项A正确,当某一商品价格变动,意味着其他价格没有变动的商品,价格也“相对”变动,故购买者维持原购买力,将会改变对价格变动商品的需求。
参见教材P178~179。
房地产抵押权是一种担保债权。 ( )
此题为判断题(对,错)。
正确答案:×
下列估价活动中,属于注册房地产估价师权利的有( )。
A.依法查阅相关文件和证明材料
B.签署房地产估价报告
C.收取委托单位的评估费
D.以个人名义承揽房地产估价业务
E.保证估价结果的客观公正
B.签署房地产估价报告
C.收取委托单位的评估费
D.以个人名义承揽房地产估价业务
E.保证估价结果的客观公正
答案:A,B
解析:
本题考查的是注册房地产估价师执业监管。注册房地产估价师享有的权利:使用注册房地产估价师名称;在规定范围内执行房地产估价及相关业务;签署房地产估价报告;发起设立房地产估价机构;保管和使用本人的注册证书;对本人执业活动进行解释和辩护;参加继续教育;获得相应的劳动报酬;对侵犯本人权利的行为进行申诉。
住宅层高的确定是否合理,不仅影响建筑工程造价,也和节约用地有关。
答案:对
解析:
住宅层高的合理确定不仅影响建筑造价,也直接和节约用地有关。据计算,层高每降低100mm,能降低造价1%,节约用地2%。但层高不应降得过低。
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