2019年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2019-12-03)
发布时间:2019-12-03
2019年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第一章 房地产概论5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、按照三次产业分类法,房地产业属于()。【单选题】
A.第二产业
B.第三产业
C.物质生产部
D.基础产业
正确答案:B
答案解析:房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。房地产业属于第三产业。第三产业是指除第一、二产业以外的其他行业,包括:交通运输、仓储和邮政业,信息传输、计算机服务和软件业,批发和零售业,住宿和餐饮业,金融业,房地产业,租赁和商务服务业,科学研究、技术服务和地质勘查业,水利、环境和公共设施管理业,居民服务和其他服务业,教育、卫生、社会保障和社会福利业,文化、体育和娱乐业,公共管理和社会组织,国际组织。
1、房地产可视为实物、和区位三者的结合体( )。【单选题】
A.权力
B.权利
C.产权
D.权益
正确答案:D
答案解析:房地产可视为实物、和区位三者的结合体权益
1、由于房地产业的性质,房地产业应该是国民经济发展的( )产业。【单选题】
A.滞后性
B.先导性
C.一般性
D.依附性
正确答案:B
答案解析:房地产业关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业,是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。
1、当房地产开发项目要预售时,应该由()来评估定售价或租金水平。【单选题】
A.估价师
B.经济师
C.律师
D.会计师
正确答案:A
答案解析:房地产估价师在国有建设用地使用权出让、转让以及房地产买卖、抵押、征收征用、税收、司法鉴定等中提供房地产价值评估服务。其中,在房地产租售之前进行评估,可以确定房地产最有可能实现的售价或租金水平。
1、卖方垄断市场主要具备的特点有( )。【多选题】
A.卖者和买者都比较多
B.产品无相近的替代品
C.买者和卖者无串通共谋行为,也没有政府干预。
D.新生产者不能进入市场
E.市场信息比较完全
正确答案:B、D
答案解析:卖方垄断市场的特点主要表现为:①只有一个卖者,而买者很多;②产品无相近的替代品,即垄断者几乎享有完全的产品差异;③新生产者不能进入市场,潜在竞争与实际竞争一样是不存在的。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
基于}人知的选择性,当消费者面对众多营销刺激时,一般更容易选择( )的外部刺激。 A.与别人的需要有关 B.与本人的预期相符 C.与其他刺激类似 D.只出现一次
消费者每天接收众多营销刺激,如商业信息,但是并不是对每一条信息都“来者不拒”,他们通常只接收那些对自己最有价值或他们最感兴趣的极少部分。
某企业因生产急需流动资金,将一张面额为50万元,距到期日尚需126天的票据以7%的年贴现率卖给银行,企业能获得的贴现款为( )元。
A.514 194
B.504 194
C.497 750
D.487 750
根据题意,贴现款=50万-50万×126×7%÷360=487 750元。
下列农产品定价策略中,属于地区定价的有( )。
A.分档定价
B.运费免收定价
C.折扣定价
D.产地交货定价
E.统一交货定价
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