2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-08-03)
发布时间:2021-08-03
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、住宅设计总的要求是贯彻( )的原则。【多选题】
A.美观
B.豪华
C.舒适
D.安全
E.方便
正确答案:A、C、D、E
答案解析:住宅设计总的要求是贯彻舒适、方便、安全、卫生、经济、美观的原则,做到经济、适用和美观。
2、建设工程规划管理的主要内容,包括( )。【多选题】
A.建筑管理、道路管理
B.管线管理、审定设计方案
C.红线管理、黄线管理
D.核发建设工程规划许可证
E.临时建筑和临时用地的管理
正确答案:A、B、D
答案解析:建设工程规划管理的主要内容包括:建筑管理、道路管理、管线管理、审定设计方案、核发建设工程规划许可证。B项属于城市红线、黄线、蓝线、绿线和紫线管理的内容。E项属于建设用地规划管理内容。
3、我国房地产开发按开发的对象划分为( )。【单选题】
A.新开发与再开发
B.单开发与综合开发
C.土地开发、房屋开发与房地产综合开发
D.地下开发与地上开发
正确答案:C
答案解析:按照不同的划分标准房地产开发分为不同的类别:①按照开发对象,房地产开发分为土地开发、房屋开发与房地产综合开发;②按照开发主体,有独资开发、合资合作开发;③按照开发区域性质,可分为新区开发和旧区改造;④按开发规模,分为单项开发、成片开发。
4、建设行政部门对持证单位的资质实行( )制度。【单选题】
A.资质年检
B.资质审核
C.资质月检
D.资质免检
正确答案:A
答案解析:建设行政主管部门对持证单位的资质实行资质年检制度。建设工程勘察单位有违规行为的,依照有关法律、行政法规责令改正,没收违法所得,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
5、从土地一级市场获取土地使用权时不能通过的方式是( )。【单选题】
A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.转让
正确答案:D
答案解析:房地产开发用地可通过国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌等出让方式从土地一级市场获取,也可通过转让方式从土地二级市场获取。房地产开发企业应根据开发项目的需要和自身条件,选择取得房地产开发用地的途径和方式。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
货币在商品赊销、预付货款和清偿债务中执行着( )的职能。 A.价值尺度 B.价值贮藏 C.支付手段 D.流通手段
货币在商品赊销、预付货款和清偿债务中执行的是货币支付手段的职能。
设备在正常使用、维护和保养的条件下,设备的服务时间是设备的( )。
A.使用寿命
B.经济寿命
C.技术寿命
D.自然寿命
设备使用寿命的概念。
会计档案原件不得借出,如有特殊需要,必须经总会计师批准,在不拆散原卷册的情况下,可以提供查阅或者复制,并办理登记手续。 ( )
A.正确
B.错误
解析:如有特殊需要,必须经“单位负责人”批准,在不拆散原卷册的情况下,可以提供查阅或者复制,并办理登记手续。
下列不征资源税的煤炭产品有( )。
A.精煤
B.居民生活用煤
C.自用原煤
D.洗煤
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