2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-06-14)

发布时间：2020-06-14

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为()。【客观案例题】

A.应纳税所得额=财产转让收入×50%

B.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值

C.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用

D.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

正确答案:D

答案解析:个人所得税的计税依据是应纳税所得额。其中,个人转让财产的应纳税所得额为个人转让财产取得的收入额,减除被转让财产的原值、合理费用和在财产转让过程中缴纳的有关税金以后的余额,即应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金。

2、国家征收房地产税收具有()。【单选题】

A.无偿性和强制性

B.有偿性和强制性

C.无偿性和非强制性

D.有偿性和非强制性

正确答案:A

答案解析:税收是国家或政府凭借政治权力,强制、无偿地参与国民收入分配、取得财政收入的一种工具。税收具有强制性、无偿性和固定性的特征。

3、耕地占用税的计算公式为:应纳税额=(     )。【单选题】

A.纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准

B.纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准

C.纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准

D.纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准

正确答案:A

答案解析:耕地占用税一次性征收,其应纳税额的计算公式为:应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准。

4、转让房产扣减的合理费用包括(     )。【客观案例题】

A.住房装修费用

B.住房贷款利息

C.手续费

D.公证费

正确答案:A、B、C、D

答案解析:合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

5、适用的契税税率为3%,该公司应缴契税为(     )万元。【单选题】

A.30

B.90

C.120

D.180

正确答案:B

答案解析:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的,计税依据为成交价格。该公司应缴纳契税以成交价格作为计税依据,应纳税额=3000×3%=90(万元)。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

关于利息率，下列说法正确的是（ ）。A．固定利率在任何时期都是固定不变的利息率B．浮动利率的优点是便于计算借款成本C．市场利率受借贷资金供求影响与官定利率一致D．利息率的决定因素包括国际利率水平

正确答案：D
固定利率是在整个借贷期内都固定不变的利息率，固定利率的优点是便于计算借款成本，市场利率受借贷资金供求影响与官定和利率不一致，所以A、B、C错误。

比较两组工作成绩：算术平均数甲组小于乙组，标准差甲组大于乙组，则（ ）。

A.甲组算术平均数代表性高于乙组

B.乙组算术平均数代表性高于甲组

C.甲组工作的均衡性好于乙组

D.乙组工作的均衡性好于甲组

E.甲组离散程度大于乙组

正确答案：BDE
算术平均数是全部数据的算术平均，又称均值，用×表示。算术平均数越大表示平均水平越高。标准差是总体所有单位标志值与其平均数离差之平方的平均数的平方根，标准差越大的表示样本波动较大，越不稳定。

金融机构以优先股的方式雉资本，其优点是（ ）。

A.可以提高金融机构信誉

B.成本相对较低

C.手续相对简便

D.不分散原股东控制权

正确答案：D

我国的房产税、城市房地产税、车船使用费和城镇土地使用税等属于( )。

A．商品课税

B．所得课税

C．财产课税

D．资源税及农业税

正确答案：C

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签