2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-01-03)

发布时间：2020-01-03

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、最高额抵押权登记包括()。【多选题】

A.最高额抵押权初始登记

B.最高额抵押权变更登记

C.最高额抵押权转移登记

D.最高额抵押权确定登记

E.最高额抵押权注销登记

正确答案:B、C、D

答案解析:最高额抵押权登记有四种:
①最高额抵押权设立登记;
②最高额抵押权变更登记;
③最高额抵押权转移登记;
④最高额抵押权确定登记。

1、土地异议登记后,申请人在异议登记之日起(     )内不起诉,异议登记失效。【单选题】

A.十日

B.十五日

C.一个月

D.三个月

正确答案:B

答案解析:异议登记是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。

1、关于异议登记,下列说法错误的是(     )。【多选题】

A.异议登记是更正登记中发生的

B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉

C.异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权

D.异议登记失效后,原申请人可以就同一事项再次申请异议登记

E.土地登记薄记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记

正确答案:B、D

答案解析:B项,异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉;D项,异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申请异议登记的,不予受理。

1、下列情形,可以单方申请的有(     )。【多选题】

A.土地总登记

B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记

C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记

D.名称、地址或者用途变更登记

E.土地抵押登记

正确答案:A、B、C、D

答案解析:除ABCD四项之外,可以单方申请的情形还有:①因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记;②因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记;③更正登记或者异议登记;④土地权利证书的补发或者换发;⑤其他依照《土地登记办法》可以由当事人单方申请的情形。

1、房地产分割后,当事人应当申请办理房屋所有权()。【单选题】

A.转移登记

B.变更登记

C.更正登记

D.初始登记

正确答案:B

答案解析:当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更;房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更;房屋面积增加或者减少;同一所有权人分割、合并房屋等情形时,权利人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

合作开发新产品的优势主要是（ ）。

A．花钱少见效快

B．发挥各自优势，取长补短

C．有利于产品更新换代，增强企业竞争能力

D．较快掌握新产品制造技术，缩短开发周期

正确答案：B
A是结合开发的优势，C是自行研制的优势，D是引进开发的优势。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》，可以上诉的裁定包括（ ）。 A．不予受理的裁定 B．对管辖权有异议的裁定C．驳回起诉的裁定 D．第二审法院的裁定 E．驳回债权人申请支付令的裁定

正确答案：ABC
根据《中华人民共和国民事诉讼法》，可以上诉的裁定包括不予受理的裁定、对管辖权有异议的裁定以及驳回起诉的裁定。选项D和选项E的情形不得冉上诉。 

经济增长方式是指( )。

A．经济发展的目标形式

B．经济发展的决策模式

C．资源的总体配置方式

D．宏观调控的主要方式

正确答案：C
解析：经济增长方式是指资源的总体配置方式，即决定经济增长的各种要素的组合方式及各种要素组合起来推动经济增长的方式。

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