2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-03-14)

发布时间：2021-03-14

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、作为国家一级的管理机构,负责全国土地登记的管理工作的是(     )。【单选题】

A.住建部和国土资源部

B.民政部

C.国土资源部

D.住建部

正确答案:C

答案解析:目前,住房和城乡建设部负责全国房屋登记的指导、监督工作,国土资源部负责全国土地登记的管理工作。

2、A县1985年进行的房屋登记属于()。【客观案例题】

A.土地总登记

B.更正登记

C.变更登记

D.转移登记

正确答案:A

答案解析:土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。本案例中,A县开展的普查登记属于土地总登记的范畴。

3、房产产权、产籍管理的重要资料是(     )。【单选题】

A.房地产地籍平面图

B.房地产卡片

C.房产图

D.房地产登记簿

正确答案:C

答案解析:房产图是房产产权、产籍管理的重要资料,按照房产管理的需要,房产图分为房产分幅平面图(简称分幅图)、房产分丘平面图(简称分丘图)和房产分户平面图(简称分户图)。

4、下列论述中错误的是()。【客观案例题】

A.陈敏仙放弃继承权后,陈东、陈南、汪月琴、陈西对房产的所有权份额是不同的

B.陈敏仙放弃继承权后,陈东、陈南、汪月琴、陈西对房产的所有权份额是相同的

C.陈西、陈敏仙不是房屋所有人,但有权继承原属陈友福的房产

D.1978年陈友福去世前,陈友福、汪月琴、陈东、陈南对房产享有平等的所有权

正确答案:B

答案解析:陈敏仙放弃继承权后,陈东、陈南、汪月琴对房产的所有权份额是不同的,陈友福的份额由陈东、陈南、汪月琴、陈西四人共同继承,陈东、陈南、汪月琴各占5/16,陈西占1/16。

5、以后,若甲主张与乙之间的房屋买卖有重大误解而申请予以撤销,则丙()。【单选题】

A.可以取得房屋所有权

B.不能取得房屋所有权

C.不能取得房屋所有权,前提是法院判决乙不能取得房屋所有权

D.可以取得房屋所有权,前提是法院判决乙能够取得房屋所有权

正确答案:A

答案解析:丙属于善意第三人,仍可以取得房屋所有权,因为法律赋予不动产物权登记以公信力。因登记的所有权人是乙,丙也相信房屋是乙的所有物,所以丙取得其所有权。换句话说,即使公示与实际权力状况不一致,善意受让人基于对公示的信赖仍能够取得物权。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

在科学技术迅速发展的条件下，要实现经济增长必须依靠( )。

A．粗放型增长方式

B．集约型增长方式

C．粗放和集约并重

D．具体情况具体分析

正确答案：B
解析：集约型增长是指主要依靠科技进步和提高劳动者的素质来增加产品的数量和提高产品的质量，推动经济增长的方式。

传统的公共物品理论认为，公共物品供给的资金提供者是（ ）。

A.私人企业

B.居民家庭

C.政府

D.慈善机构

正确答案：C
免费搭车问题使公共物品市场融资机制失灵，因此由传统的公共物牖理论引申出来的结论是，政府应作为公共物品供给的资金提供者，以强制税收的形式为公共物品融资。政府融资的缺点是难以满足社会成员对公共物品的多样化需求。

民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。这体现了民法的（ ）。 A．诚实信用原则 B．合法原则 C．公平原则 D．禁止权利滥用原则

正确答案：D

根据《民法通则》的有关规定，下列选项中，适用于诉讼时效期间为2年的情形有( )。

A．寄存财物被丢失或者损毁的

B．履行买卖合同违约的

C．延付或者拒付租金的

D．出售质量不合格的商品未声明的

正确答案：B
解析：本题考核诉讼时效期间的有关规定。履行买卖合同违约的适用2年普通诉讼时效期间；寄存财物被丢失或者损毁、延付或者拒付租金和出售质量不合格的商品未声明的诉讼时效期间为1年。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签