2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-01-10)

发布时间：2020-01-10

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2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、廉租住房租赁合同应明确包括()。【多选题】

A.房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况

B.廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况

C.租金及其支付方式

D.房屋用途和使用要求

E.政府给予保障的方式

正确答案:A、C、D

答案解析:廉租住房租赁合同应当明确下列内容:
①房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;
②租金及其支付方式;
③房屋用途和使用要求;
④租赁期限;
⑤房屋维修责任;
⑥停止实物配租的情形,包括承租人已不符合规定条件的,将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途,无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等;
⑦违约责任及争议解决办法,包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;
⑧其他约定。

2、廉租住房的保障方式有()。【单选题】

A.货币配租和实物补贴

B.货币补贴和低价提供

C.实物配租和增加房源

D.货币补贴和实物配租

正确答案:D

答案解析:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

3、房屋产别是指根据所有制和管理形式的不同而划分的类别,包括等(      )。【多选题】

A.直管公产

B.直管私产

C.单位自管公产

D.外产及中外合资产

E.私产

正确答案:A、C、D、E

答案解析:

我国现阶段的房屋产权，按照所有制的不同，一般划分为下列4种类型：

（1）全民所有制房产。

（2）集体所有制房产。

（3）私人所有房产。

（4）外资及中外合资房产。

4、我国住房供应体系包括()。【多选题】

A.农村宅基地住房

B.廉租住房

C.公共租赁住房

D.经济适用住房

E.限价商品房

正确答案:B、C、D、E

答案解析:为使“人人享有适当的住房”、“住有所居”,经过长期探索,我国已初步建立了覆盖全社会各阶层的多层次住房供应体系,并在不断完善之中,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和市场价商品住房。

5、住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行的义务有()。【多选题】

A.及时为职工购房支付住房公积金

B.住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记

C.住房公积金账户的设立、转移或者封存

D.足额缴存住房公积金

E.提供单位职工住房公积金缴存的相关资料

正确答案:B、C、D

答案解析:住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务:
①住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记;
②住房公积金账户的设立、转移或者封存;
③足额缴存住房公积金。

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下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

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