2020年法律职业资格考试《土地法和房产法》每日一练(2020-09-16)

发布时间：2020-09-16

距离2020年法律职业资格考试的时间越来越近，小伙伴们复习的怎么样了？为了帮助大家能够顺利通过考试，今天51题库考试学习网分享了2020年法律职业资格考试《土地法和房产法》的练习题，一起来看看吧！

1.村民王某创办的乡镇企业打算在村庄规划区内建设一间农产品加工厂，就有关审批手续向镇政府咨询。关于镇政府的答复，下列哪些选项符合《城乡规划法》规定？

A."你应当向镇政府提出申请，由镇政府报县政府城乡规划局核发乡村建设规划许可证。"

B."你的加工厂使用的土地不能是农地。如确实需要占用农地，必须依照土地管理法的有关规定办理农地转用审批手续。"

C."你必须先办理用地审批手续，然后才能办理乡村建设规划许可证。"

D."你必须在规划批准后，严格按照规划条件进行建设，绝对不允许作任何变更。"

【答案】AB

【考点】建设规划许可的相关程序

【解析】

A项：《城乡规划法》第41条规定："在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。"由条文可知A项说法正确。

B项：《城乡规划法》第41条规定："在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。"由条文可知B项符合法律规定。

C项：由《城乡规划法》第41条可知应当在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续，C选项符合法律规定。

D项：第43条规定，"建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。"由条文可知D项的表述"绝对不允许作任何变更"过于绝对，不符合法律规定。

以上就是今天分享的全部内容了，希望对你们有所帮助。想要了解更多的试题信息，可以关注51题库考试学习网法律职业资格考试频道的更新。预祝大家在接下来的考试中一切顺利，取得理想的成绩！

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