2021年内蒙古房产估价师证书注册条件

发布时间:2021-05-16


2021年房产估价师考试安排已出,您备考得怎么样了呢?参考历年的房地产估价师考试报名时间,2021年房地产估价师考试报名时间预计在2021年8、9月份。一些顺利通过房产估计师考试的小伙伴们对于房产估价师证书注册有着一定的困惑:证书初始注册需要什么条件?需要准备什么材料?证书流程又是如何的呢?下面,跟着51题库考试学习网来看看!

一、初始注册条件

(一)取得房地产估价师执业资格未超过3年的;或取得房地产估价师执业资格超过3年,达到继续教育合格标准的;

(二)受聘于一家具有资质的房地产估价机构;

(三)年龄在65周岁以内;

(四)无法律、法规规定的不予注册的情形。

二、申请初始注册需准备的材料

(一)《房地产估价师初始注册申请表》原件的彩色影印件;

(二)身份证件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的扫描件;

(三)房地产估价师执业资格证书原件的彩色影印件;

(四)劳动关系证明原件的彩色影印件;

(五)聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证原件的彩色影印件(退休人员、台港澳和外籍人员、从事房地产教学的高校教师除外);离退休人员需提供劳动、人事部门颁发的离退休证原件的彩色影印件; 台港澳和外籍人员需提供外国人就业证书、台港澳人员就业证书原件的彩色影印件; 从事房地产教学研究的高校教师需提供国家教委颁发的教师证原件的彩色影印件、所在院校出具的申请人从事房地产教学或研究的证明、所在院校出具的同意申请人注册的证明原件的彩色影印件。

注:以当地相关部门所需资料为准。

三、受理程序

申请注册的人员,应当向国务院住房城乡建设主管部门提出注册申请。对申请初始注册、变更注册、延续注册和注销注册的,国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起15日内作出决定。

四、法律责任:

违反《注册房地产估价师管理办法》第三十六条规定,未经注册,擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的,所签署的估价报告无效,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门给予警告,责令停止违法活动,并可处以1万元以上3万元以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权,规划用途为普通住宅,建筑控制高度为 30 米。该项目计划建设工期 2 年,项目可行性研究确定的投资额为 3 亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作,并于半年后开工,由于资金紧张,甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资,签订了期限为 2 年的借款合同,并共同办理了抵押登记。1 年后,该项目实际投资额占全部开发投资总额的 60%。随后,甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉,丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程,以偿还到期债务。
“实际投资额占全部开发投资总额的 60%”按统计指标分类为(  )。

A.比较相对指标
B.强度相对指标
C.结构相对指标
D.比例相对指标
答案:C
解析:
相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标值比。包括:①结构相对指标又称比重指标,是指现象总体经过分组后由各组有关数值与总体相应总值对比的综合指标。② 比较相对指标是指同一时期不同地区、单位之间同类指标对比的综合指标。③强度相对指标是指取自两个不同性质的总体但又有一定联系的总量指标对比。④比例相对指标是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。⑤计划完成相对指标是指社会经济现象在计划期内实际完成数与计划任务数之比的综合指标。⑥动态相对指标是指同一现象在不同时期的两个指标值对比的综合指标。

( )是指在一定时期内因出生和死亡因素的消长导致的人口数量增加或减少,即出生人数与死亡人数的净差值。

A.人口机械增长
B.人口自然增长
C.人口净增长
D.人口负增长
答案:B
解析:
本题考查的是人口因素。人口自然增长是指在一定时期内因出生和死亡因素的消长导致的人口数量增加或减少,即出生人数与死亡人数的净差值。

以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续,由受让方缴纳出让金,对可以不办理土地出让手续的,应对转让方征收( )。

A.地价税

B.土地收益金

C.土地转让金

D.土地增值税

正确答案:B

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