2019年广东房产估价师证书初始注册条件解析!

发布时间:2019-07-25


一些顺利通过广东房产估计师考试的小伙伴们对于证书注册有着一定的困惑:证书初始注册需要什么条件?需要准备什么材料?那么今天就跟着小编一起去看看2019年广东房产估价师证书初始注册的相关信息吧!

初始注册条件:

(一)取得房地产估价师执业资格未超过3年的;或取得房地产估价师执业资格超过3年,达到继续教育合格标准的;

(二)受聘于一家具有资质的房地产估价机构;

(三)年龄在65周岁以内;

(四)无法律、法规规定的不予注册的情形。

申请初始注册需准备的材料:

(一)《房地产估价师初始注册申请表》原件的彩色影印件;

(二)身份证件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的扫描件;

(三)房地产估价师执业资格证书原件的彩色影印件;

(四)劳动关系证明原件的彩色影印件;

(五)聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证原件的彩色影印件;(退休人员、台港澳和外籍人员、从事房地产教学的高校教师除外);离退休的,只需提供劳动、人事部门颁发的离退休证原件的彩色影印件; 台港澳和外籍人员,只需提供外国人就业证书、台港澳人员就业证书原件的彩色影印件; 从事房地产教学研究的高校教师,只需提供国家教委颁发的教师证原件的彩色影印件所在院校出具的申请人从事房地产教学或研究的证明和所在院校出具的同意申请人注册的证明原件的彩色影印件。

注:以当地相关部门所需资料为准。

受理程序:

申请注册的,应当向国务院住房城乡建设主管部门提出注册申请。对申请初始注册、变更注册、延续注册和注销注册的,国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起15日内作出决定。

法律责任:

违反《注册房地产估价师管理办法》第三十六条规定,未经注册,擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的,所签署的估价报告无效,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门给予警告,责令停止违法活动,并可处以1万元以上3万元以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是:在选取有关参数和测算有关数值时,投资分析是站在一般投资者的立场上,而估价是站在某个特定投资者的立场上。 ( )

答案:错
解析:
假设开发法用于估价与用于投资分析的不同之处是:在选取有关参数和测算有关数值时,估价是站在一个典型的投资者的立场上,投资分析是站在某个特定的投资者的立场上。

房地产使用权目前主要是( )。

A.土地占有权

B.土地收益权

C.土地所有权

D.土地使用权

正确答案:D
[答案] D
土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或集体土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。

被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人,包括被拆迁房屋的使用人。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之曰。()

答案:错
解析:
本题考查的是房屋征收评估原则和要求。被征收房屋价值评估时点 应当为房屋征收决定公告之曰。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点 —致。参见教材P49。

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