2021年全国房产估价师证书注册条件

发布时间：2021-05-16

2021年房产估价师考试安排已出，您备考得怎么样了呢?参考历年的房地产估价师考试报名时间，2021年房地产估价师考试报名时间预计在2021年8、9月份。一些顺利通过房产估计师考试的小伙伴们对于房产估价师证书注册有着一定的困惑：证书初始注册需要什么条件?需要准备什么材料?证书流程又是如何的呢?下面，跟着51题库考试学习网来看看!

一、初始注册条件

(一)取得房地产估价师执业资格未超过3年的;或取得房地产估价师执业资格超过3年，达到继续教育合格标准的;

(二)受聘于一家具有资质的房地产估价机构;

(三)年龄在65周岁以内;

(四)无法律、法规规定的不予注册的情形。

二、申请初始注册需准备的材料

(一)《房地产估价师初始注册申请表》原件的彩色影印件;

(二)身份证件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的扫描件;

(三)房地产估价师执业资格证书原件的彩色影印件;

(四)劳动关系证明原件的彩色影印件;

(五)聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证原件的彩色影印件(退休人员、台港澳和外籍人员、从事房地产教学的高校教师除外);离退休人员需提供劳动、人事部门颁发的离退休证原件的彩色影印件; 台港澳和外籍人员需提供外国人就业证书、台港澳人员就业证书原件的彩色影印件; 从事房地产教学研究的高校教师需提供国家教委颁发的教师证原件的彩色影印件、所在院校出具的申请人从事房地产教学或研究的证明、所在院校出具的同意申请人注册的证明原件的彩色影印件。

注：以当地相关部门所需资料为准。

三、受理程序

申请注册的人员，应当向国务院住房城乡建设主管部门提出注册申请。对申请初始注册、变更注册、延续注册和注销注册的，国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起15日内作出决定。

四、法律责任：

违反《注册房地产估价师管理办法》第三十六条规定，未经注册，擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的，所签署的估价报告无效，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上3万元以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
民法上的物不包括( )。

A.房屋
B.土地
C.矿产
D.智力成果
答案：D
解析：
民法上的物应满足以下3个条件：
一是有体物，即应占有一定的空间而有形存在。
二是人力可以支配。
三是不包括人体本身，即人不能成为民事法律关系的客体。但人身体的一部分与人体分离后，可能成为物，如用于移植的器官。
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经济适用住房实行土地划拨、税费减免、信贷支持，按照保本微利原则出售。

答案：对
解析：
经济适用住房由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨(——国有土地)、税费减免、信贷支持，按照保本微利原则出售给符合条件的家庭。经济适用住房单套建筑面积控制在60 ㎡左右；购房人拥有有限产权，购房满5 年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款；政府优先回购。
对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是（　）。

A.服务市场
B.合格有效市场
C.有效市场
D.潜在市场
答案：D
解析：
本题考查的是市场规模的估计。有效市场是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。只具有兴趣一个条件的，称为潜在市场。

等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。( )

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

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