房产估价师证书，不参加继续教育无法注册?

发布时间：2021-02-14

许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中，明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要的条件之一。一级资质需要15名房地产估价师，二级资质需要8名，三级资质需要3名。对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。所以，有需求就会有供给，如果想要执业，只考下证书是不行的，还需要申请注册，曾经听一些考生讨论过房产估价师证书，不参加继续教育无法注册的问题，对于这个继续教育的问题也看法不一，那么51题库考试学习网就带大家来了解一下房产估价师证书注册不参加继续教育是否可以注册吧。

房产估价师证书注册继续教育的问题也是分情况来看的，第一种情况是在规定时间内注册不需要继续教育的;第二种情况就是超过规定的时间内没有注册就需要进行继续教育了，那么房地产估价师资格证书逾期几年注册需要继续教育?很多考生对此问题都有很大的疑问，51题库考试学习网为解答大家的疑惑，给出了如下的回复，希望能够帮助到大家，仅供参考。

根据《注册房地产估价师管理办法》规定得知，取得执业资格在3年内(自执业资格证书签发日起)申请初始注册的，申请人不需要提供达到继续教育合格标准的证明材料。若申请人取得执业资格超过3年(自执业资格证书签发日起)申请初始注册的，申请人应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。

根据《注册房地产估价师继续教育实施办法》(暂行)规定，继续教育必修课必须满足60个学时。需要完成中国房地产估价师组织实施的30学时的必修课和房地产经纪人学会组织实施的30学时的必修课和30学时的选修课，即完成继续教育，两者加起来一共60个学时;其余继续教育学时由省、自治区、直辖市房地产行政主管部门或者其选定的单位组织实施，包括30学时的必修课和30学时的选修课的继续教育。

因此，早申请早方便，如果大家辛辛苦苦考过了房产估价师，尽量在3年内抓紧时间申请注册，就可以免除继续教育的材料证明了。现如今房产行业缺少专业人才，所以考房产估价师之后，工资待遇是不愁的，发展空间也很大。考生也可抓紧报考!
以上就是51题库考试学习网为大家带来的全部内容，如果各位还想了解房地产估价师考试的相关资讯，欢迎来51题库考试学习网查询！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
根据《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中，可以转让的有（　）。

A.已抵押的
B.已查封的
C.未取得房屋权属证书的
D.未取得土地使用权证书的
答案：A
解析：
本题考查的是房地产转让的条件。已查封的、未取得房屋权属证书的以及未取得土地使用权证书的房地产不得转让。参见教材P122。
房地产抵押对房地产估价的需要，包括（　）。

A.增加抵押贷款
B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D.处置抵押房地产
E.租赁抵押房地产
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是房地产抵押的需要。房地产抵押对房地产估价的需要，包括：初次抵押估价、再次抵押估价、续贷抵押估价、抵押期间估价、抵押房地产处置估价。
某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费，买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该家房地产的正常成交价格最接近于( )。

A、 2427元/m2
B、 2500元/m2
C、 2575元/m2
D、 2632元/m2
答案：D
解析：

某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%，如果每年净收益为300万元（净收益发生在年末），则该项目的财务净现值为（ ）。

A．101万元

B．137万元

C．256万元

D．500万元

正确答案：B
NPV=-1000+300/10%*[1-1/(1+10%)5]=137

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