2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-12-08)
发布时间:2021-12-08
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第一章 房地产概论5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、房地产市场周期分为( )。【多选题】
A.上升期
B.衰退期
C.初始期
D.低谷期
E.高峰期
正确答案:A、B、D、E
答案解析:从长期来看,房地产市场会呈现出一种有规律的上升和下降的周期性交替变化,房地产市场周期大体有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四个阶段。
2、房地产一级市场主要是( )。【单选题】
A.土地或房地产开发市场
B.房地产租赁市场
C.土地使用权出让的市场
D.房地产存量市场
正确答案:C
答案解析:房地产一级市场即建设用地使用权的出让。房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营。房地产三级市场即投入使用后的房地产买卖以及租赁、抵押等多种经营方式。
3、本案例中涉及的房地产市场有( )。【客观案例题】
A.土地市场
B.房地产二级市场
C.房地产中介服务市场
D.房地产经纪市场
正确答案:A、B
答案解析:房地产一级市场即建设用地使用权的出让。房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营,具体为建设用地使用权转让市场,新开发的商品房、经济适用住房等的初次交易市场。
4、按经营使用方式划分的房地产类型有()。【多选题】
A.自用型房地产
B.收益型房地产
C.出租型房地产
D.营业型房地产
E.使用型房地产
正确答案:A、C、D
答案解析:按照房地产的经营方式,可以把房地产分为四类:①销售的房地产;②出租的房地产;③营业的房地产;④自用的房地产。
5、二级权能包括()。【多选题】
A.土地所有权
B.土地占有权
C.土地使用权
D.土地处分权
E.土地收益权
正确答案:B、C、D、E
答案解析:占有、使用、收益和处分四项内容,在理论上通常被认为是所有权具有的四项基本权能。如果说所有权是一级权能,则占有、使用、收益和处分等权利是二级权能。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
下列关于支票的说法不正确的是( )。
A.转账支票只能用于转账
B.现金支票只能支取现金
C.普通支票可以用于支取现金,也可以用于转账
D.划线支票只能用于支取现金
解析:划线支票只能用于转账,不得支取现金。
定量管理思想最直接的贡献是在( )。
A.解释和预测成员行为方面
B.计划和控制决策方面
C.清除员工不同层次需求的障碍方面
D.实际情境定量化方面
信用伴随经济发展而断发展,信用形式从以商业信用为主,逐步发展为以( )为主。
A.国家信用
B.银行信用
C.国际信用
D.消费信用
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