2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-03-11)
发布时间:2020-03-11
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、下列计算房产税应纳税额的公式,正确的有( )。【多选题】
A.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×1.2%
B.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=租金收入×1.2%
C.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×12%
D.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产年租金收入×12%
E.依照房产租金收入计算缴纳,应纳税额=房产原值×12%
正确答案:A、D
答案解析:房产税按年征收、分期缴纳,其应纳税额的计算公式为:依照房产余值计算的应纳税额=房产余值×1.2%,依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%。
2、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。【单选题】
A.国务院
B.省级人民政府
C.市级人民政府
D.县级人民政府
正确答案:B
答案解析:经过省级人民政府批准,经济落后地区的税额标准可以适当降低,经济发达地区的税额标准可以适当提高。
3、耕地占用税的计算公式为:应纳税额=( )。【单选题】
A.纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准
B.纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准
C.纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准
D.纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准
正确答案:A
答案解析:耕地占用税一次性征收,其应纳税额的计算公式为:应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准。
4、对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,( )。【单选题】
A.免征个人所得税
B.减按5%征收个人所得税
C.减半征收个人所得税
D.全额征收个人所得税
正确答案:A
答案解析:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。2010年9月29日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发文规定,自2010年10月1日起,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
5、下列有关房地产的税种中,属于中央和地方共享的税种是()。【单选题】
A.城镇土地使用税
B.土地增值税
C.房产税
D.印花税
正确答案:D
答案解析:我国房地产税收还可按照中央税、地方税和中央地方共享税来划分。耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税属于地方税,营业税、企业所得税、个人所得税和印花税属于中央地方共享税。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
世界上第一个完整的国家预算,出现在( )。 A.美国 B.中国 C.英国 D.德国
本题考查政府预算的含义。1816年,英国联合王国综合基金形成,英国出现了世界上第一个完整的国家预算。
2002年,我国旅游外汇收入为203.85亿美元,出境旅游外汇支出为153.98亿美元,若其它方面旅游外汇支出31.12亿美元,则2002年我国旅游外汇收汇率为( )。
A.39.7%
B.12.2%
C.10.1%
D.9.2%
原告甲与被告乙乃兄弟关系,因继承遗产发生纠纷,起诉到法院,在此案的审理过程中,甲因盗窃被公安局逮捕,对此,法院内部有不同的意见,正确的有( )。
A.可以视为原告撤诉
B.法院可以终止诉讼
C.法院可以缺席判决
D.法院可以终结诉讼
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