2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-01-20)
发布时间:2022-01-20
2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人缴纳房产税的依据为()。【单选题】
A.《城市房地产税暂行条例》
B.《房产税暂行条例》
C.《城市房地产税条例》
D.《房地产税暂行条例》
正确答案:B
答案解析:2009年1月1日前,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《城市房地产税暂行条例》缴纳城市房地产税。2008年12月31日,国务院令第546号宣布《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。
2、房地产税收的依据是()。【单选题】
A.房地产的市场价格
B.经营房地产所获利润
C.房地产价值的大小
D.经营房地产的收益
正确答案:C
答案解析:房地产价值的大小是房地产税收的主要依据,房地产价值较大的占有者承担的税负也较多。因此,房地产税也反映了纳税人的纳税能力,它可以调节纳税人的收入水平,体现平等负担的原则,从而缩小贫富差距,推进社会协调发展。
3、耕地占用税的基本特点不包括( )。【单选题】
A.强调对耕地的保护
B.实行一次性征收
C.以省级行政区域为单位,分别规定单位税额
D.税额标准在不同地区不一样
正确答案:C
答案解析:耕地占用税具有下列基本特点:①属于财产税;②实行一次性征收;③以县级行政区域为单位,以人均耕地面积为标准,规定不同的税额标准;④税额标准在不同地区可能不同。
4、房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为( )。【单选题】
A.应纳税额=营业额×适用税率
B.应纳税额=营业毛利润×税率
C.应纳税额=营业净利润×税率
D.应纳税额=销售成本×税率
正确答案:A
答案解析:纳税人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产,按照营业额和适用税率计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=营业额×适用税率。
5、房产税的基本特点是( )。【多选题】
A.房产税属于财产税,其征税对象是房屋
B.大、中、小城市的税率标准不一样
C.按年征收,分期缴纳
D.实行等级幅度税额
E.对于出租的房产按租金收入征税
正确答案:C、E
答案解析:房产税的基本特点是:①属于财产税,其征税对象是房产;②按年征收、分期缴纳;③区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于非出租的房产,依照房产余值计算缴纳,对于出租的房产,依照房产租金收入计算缴纳;④税率全国统一。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
委托收款是收款人委托银行向付款人收取款项的一种结算方式,无论是同城还是异地都可使用。( )
A.正确
B.错误
根据铁路发展和调整生产布局、提高使用效率的要法语,制定铁路固定资产总体配置规划,是( )对铁路固定资产管理的权责之一。
A.国务院
B.国家发展和改革委员会
C.铁道部
D.国有资产管理局
某个人独资企业2011年度销售收入为200000元,发生业务招待费50000元,根据个人所得税法律的规定,该企业当年可以在税前扣除的业务招待费为( )元。
A.30000
B.38080
C.1000
D.5000
现代金融市场中,银行业与证券业以及保险业相互渗透和融合,从保险公司角度来看,银证保融通的好处在于( )。
A.可以大大降低保险销售费用,提高销售率
B.满足客户对“金融百货”的需求
C.寻找新的业务增长点
D.可以获得规模经济效益和范围经济效益
E.可以提高保险经营的成功率
[解析]:本题考查银证保融通的好处。BC两项是银证保融通给银行带来的好处,而不是保险公司。
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