2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-02-25)
发布时间:2021-02-25
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第二章 我国土地基本制度5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准。【多选题】
A.出让方
B.城市建设部门
C.房屋管理部门
D.城市规划部门
E.物业管理部门
正确答案:A、D
答案解析:土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
2、须报国务院批准的土地利用总体规划包括( )。【多选题】
A.省级行政区的土地利用总体规划
B.省级人民政府所在地的市
C.人口在100万人以上的市
D.国家经济特区
E.人口在200万以上的地级市
正确答案:A、B、C
答案解析:报国务院批准的土地利用总体规划包括:①省级行政区的土地利用总体规划;②省级人民政府所在地的市;③人口在100万人以上的市;④国务院指定的城市。设区的市政府经授权可审批乡级土地总体规划。此外的土地利用总体规划的审批权在省级人民政府。
3、下面不属于土地使用权转让方式的是( )。【单选题】
A.出售
B.抵押
C.交换
D.赠与
正确答案:B
答案解析:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
4、甲开发企业与工厂可以采取的转让方式有()。【客观案例题】
A.出售
B.交换
C.租赁
D.抵押
正确答案:A、B
答案解析:土地使用权转让的方式主要有:出售、交换和赠与。
5、土地使用权转让包括( )。【多选题】
A.出售
B.交换
C.赠与
D.抵押
E.出资
正确答案:A、B、C
答案解析:第十九条规定:“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
59 我国最低工资的具体标准是由( )规定。
A 国务院
B 全国人民代表大会
C 劳动和社会保障部
D 省、自治区、直辖市人民政府
我国的消费税采取( )征税的办法。
A.全面
B.列举
C.消费
D.进口
解析:此题与2003年单选18题和2004年单选20题完全相同,即此处为考试重点。
存货由于定额内的自然损耗造成的盘亏,其处理结果计入( )账户。
A.管理费用
B.营业外收入
C.营业外支出
D.其他应收款
实施目标管理的基本过程为设置目标、( )和检查评价。 A.实现目标 B.配备人员 C.宣传教育 D.指挥监督
实施目标管理的基本过程包括设置目标、实现目标和检查评价。
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