2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-04-13)

发布时间：2021-04-13

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第二章 我国土地基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、土地使用权划拨需经(    )依法批准后才能使用。【单选题】

A.县级以上人民政府土地主管部门

B.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门

C.县级以上人民政府

D.县级人民政府

正确答案:C

答案解析:《城市房地产管理法》第二十三条规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

2、农民集体的范围有(    )。【多选题】

A.村农民集体

B.村内两个以上农民集体

C.乡镇农民集体

D.县镇农民集体

E.城镇农民集体

正确答案:A、B、C

答案解析:农民集体的范围有3种:①村农民集体;②村内两个以上农民集体;③乡镇农民集体。农民集体所有的土地,属于本集体成员集体所有。

3、现阶段,取得土地使用权的途径有(      )。【多选题】

A.划拨取得

B.出让取得

C.租赁取得

D.征收取得

E.转让取得

正确答案:A、B、C、E

答案解析:按照国家有关规定,取得土地使用权的途径主要有四种:(1)通过行政划拔方式取得(2)通过国家出让方式取得;(3)通过房地产转让方式取得;(4)通过土地或房地产租赁方式取得

4、赵姓居民征收安置的房屋面积为(    )平方米。【客观案例题】

A.50

B.30

C.20

D.10

正确答案:B

答案解析:赵姓居民房产权证上的自用面积为30平方米,所以安置的房屋面积也应该为30平方米。

5、城市土地使用权出让的主要方式是(    )。【单选题】

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.以上都是

正确答案:D

答案解析:土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前,国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

根据《中华人民共和国刑法》的规定，下列各项中，属于偷税行为的有( )。

A．纳税人虚假的纳税申报，不缴或少缴应纳税款

B．纳税人在账簿上多列支出，不缴或少缴应纳税款

C．纳税人隐匿账簿、记账凭证，不缴或少缴应纳税款

D．纳税人伪造账簿、记账凭证，不缴或少缴应纳税款

正确答案：ABCD

法定的权利、奖励的权利和处罚的权利构成领导的（ ）权力。

A．个人

B．职位

C．感召

D．专长

正确答案：B
本题考查领导职位权力的构成。法定的权利、奖励的权利和处罚的权利构成领导的职位权力。

分析组织面临的一般环境时，应考虑（ ）等方面的情况。

A．政治法律

B．社会文化

C．技术

D．竞争对手

E．组织文化

正确答案：ABC
分析组织面临的一般环境时，应考虑包括政治法律环境、经济环境、技术环境、社会文化环境和自然环境等方面的情况。

某零件投产批量为3件，经过5道工序加工，单件每道工序作业时间依次为20分钟、5分钟、20分钟、20分钟、10分钟，在平行移动方式下，每批零件全部生产完成的生产周期是（ ）分钟。

A．105

B．115

C．125

D．145

正确答案：B

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