2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-04-28)
发布时间:2020-04-28
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、某企业在某大城市拥有一宗面积为3000平方米的土地使用权,容积率为1.5,城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元,则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。【单选题】
A.4500
B.10000
C.15000
D.22500
正确答案:C
答案解析:由题意城镇土地使用税的应纳税额=纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准=3000×5=15000(元)。
2、李先生应纳税所得额为( )万元。【客观案例题】
A.50
B.45
C.25
D.10.5
正确答案:A
答案解析:个人所得税的计税依据是应纳税所得额。其中,个人转让财产的应纳税所得额为个人转让财产取得的收入额,减除被转让财产的原值、合理费用和在财产转让过程中缴纳的有关税金以后的余额,即应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金。则李先生应纳税所得额为:450-250-105-45=50(万元)。
3、城镇土地使用税的特点是( )。【多选题】
A.属于财产税
B.征税对象只是国有土地
C.实行等级幅度税额标准
D.大、中、小城市的税额标准不同
E.实行一次性征收
正确答案:A、C、D
答案解析:城镇土地使用税具有下列基本特点:①属于财产税;②按年征收,分期缴纳;③实行等级幅度税额标准;④大、中、小城市的税额标准不同。
4、国家征收房地产税收具有( )。【单选题】
A.无偿性和强制性
B.有偿性和强制性
C.无偿性和非强制性
D.有偿性和非强制性
正确答案:A
答案解析:税收是国家或政府凭借政治权力,强制、无偿地参与国民收入分配、取得财政收入的一种工具。税收具有强制性、无偿性和固定性的特征。
5、假设李先生的洋房为6年前所建,而且是唯一生活用房。其他条件不变,那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为( )万元。【客观案例题】
A.0
B.2.5
C.5
D.10
正确答案:A
答案解析:对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税,因此李先生转让洋房应纳税额为0。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
充分就业中的“就业”是指( )。
A.在国有企业中的就业
B.国家安排的就业
C.在国有企业、事业单位中的就业
D.一切用自己的劳动来维持自己生活的活动
王某于2007年9月30[1存入某商业银行一笔人民币款项,同年12月30日某将该笔存款取出,应得利息收入100元,银行在支付王某利息时应代扣代缴的个人所得税税额为( )元。
A.5
B.10
C.15
D.20
根据《反不正当竞争法》规定,( )的行为不构成不正当竞争。
A.甲厂产品发生质量事故,公众认为是乙厂产品,乙厂公开登报声明事故是由甲厂产品造成的
B.甲汽车厂不满乙汽车厂起诉其拖欠贷款,散布乙厂产品质量低劣的虚假事实
C.甲电脑公司散布乙电脑公司售后服务差的虚假事实,虽未指明,但一般人可以推知
D.甲工艺品厂捏造乙工艺品厂偷工减料的事实,但只告诉了乙厂的几家客户
下列选项中,属实现安全生产的基础工作的是( )。
A.安全责任
B.安全检查
C.安全措施
D.安全教育
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