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单选题
2007年7月1日，红光厂以房产抵押向银行贷款300万元。至2008年12月31日，贷款本息共计320万元，由于红光厂发生财务困难，不能按合同规定归还贷款，经双方协定，红光厂以原抵押房产还其全部贷款。该房产为2005年12月购入，原值180万元，折旧年限20年。目前该资产的市场公允价格是200万元，银行放弃对其余债权的追索权利。营业税税率5%，教育费附加3%，城市维护建设税7%。重组业务中抵债资产的净值是（）。
A
320万元
B
200万元
C
180万元
D
153万元
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考题
A服装厂现已被人民法院宣告破产进入破产程序。破产管理人对该厂的财产进行了清理，查清了服装厂的资产以及负债情况：(1)服装厂的总资产为2000万元(变现价值)。其中，①服装厂的资产中有8处房产，领有1—8号产权证。其中1、2、3号房产已被服装厂向工商银行借款200万元时用于抵押，该三处房产变现价值为250万元。②服装厂的资产中有5辆汽车为向兄弟单位借来的，变现价值为150万元。③服装厂的资产中有10万元为共青团、工会经费所购置的财产。④服装厂的资产中有25万元为未到期债权。(2)服装厂的负债总额为2600万元，其中税款320万元，职工工资和劳动保险费350万元，为维持生产经营向职工筹借的款项100万元，对其他债权人负债1830万元。服装厂的其他债权人有8个：除工商银行外，还有债权人甲为交通银行，拥有350万元债权；债权人乙、丙、丁为企业，各拥有200万元债权；债权人戊、己为商业企业，各拥有300万元债权；债权人庚为个体户，拥有130万元债权。(3)服装厂在破产程序中应支付的破产费用为200万元。请问：本案中，人民法院应当按照什么顺序来分配破产财产?
考题
甲公司欠乙公司200万元，协商债务重组如下:甲以房产一幢抵债，该房产原值100万元，已提折旧30万元，公允价值195万元，差额部分乙主动放弃。则对其所得税处理(内资企业)。的说法正确的是( )。A、甲确认债务重组所得130万元(195-(100-30)。+200-95=130)。B、甲确认债务重组所得125万元C、乙取得上述资产必须按照100万元计价，不得按照195万元计价D、乙可以确认债务重组损失5万元
考题
F公司以房屋作抵押，向某银行贷款 100万元，到期后本息合计125万元；因F公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价值107万元，F公司将其余的18万元支付给该银行（金融业营业税税率8%，销售不动产营业税税率为5%），则F公司应纳营业税为（ ）。A．10万元B．5.35万元C．6.25万元D．8.56万元
考题
某房产开发公司(位于市区)2008年7月发生了下列业务：(1) 将新建的一栋房屋无偿捐赠给一所小学。该房屋由其他单位施工，账面成本1000万元(成本利润率为10%)。(2) 以本公司的一栋旧办公楼对外投资，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值1500万元，评估价2600万元。(3) 三年前以本公司的一栋原值为1300万元的房屋作抵押，向某商业银行贷款700万元(按照当地金融部门的有关规定，以财产抵押方式申请贷款的，其借款金额不得超过财产价值的70%)，贷款期限三年，贷款年利率为8%。按照协议规定抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。2008年7月底贷款期满，该公司因发生财务困难，无力偿还贷款本金，经双方协商，银行将所抵押房产收归已有，核定该房屋价值为2600万元，银行向该公司支付差价，房产归银行所有。(4) 以“还本”方式销售商品房20套，每套120万元，公司与购房者签订的协议规定，自房屋销售20年后，公司将房屋价款全部归还给购房者。已知同期银行贷款利率为8%。根据上述资料，回答下列问题：单位将不动产无偿赠与他人应纳营业税为( )万元。A．0B．57.89C．54D．52.85
考题
某公司2001年1月以房屋作抵押，向银行贷款80万元，2002年6月到期后本息合计100万元；因该公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估，该房屋价值97万元，该公司将其余的3万元支付给银行，则该公司应纳营业税为（ ）。A．4.85万元B．5万元C．4万元D．8.015万元
考题
甲公司应收乙公司100万元。双方协议重组，由乙公司以一幢房产抵债，该房产原价200万元，已提折旧70万元，已提减值准备50万元，公允价值110万元，营业税率为5%由甲公司另行支付补价12万元。甲公司对该应收账款已提坏账准备6万元。则甲公司应贷记“资产减值损失”（ ）万元。A．2;0B．6;0C．20;4.5D．2;4.5
考题
某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过（ ）。A．240万元B．224万元C．210万元D．200万元
考题
甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60％，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（ ）万元。A.500
B.180
C.300
D.156
考题
2007年7月1日，红光厂以房产抵押向银行贷款300万元。至2008年12月31日，贷款本息共计320万元，由于红光厂发生财务困难，不能按合同规定归还贷款，经双方协定，红光厂以原抵押房产还其全部贷款。该房产为2005年12月购入，原值180万元，折旧年限20年。目前该资产的市场公允价格是200万元，银行放弃对其余债权的追索权利。营业税税率5%，教育费附加3%，城市维护建设税7%。债务重组业务中转让资产所得是（）。A、45.9万元B、120万元C、140万元D、167万元
考题
某企业向小额贷款公司贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，小额贷款公司统计结果为：（）A、抵押贷款500万元B、抵押贷款300万元和保证贷款200万元C、抵押贷款300万元D、保证贷款200万元
考题
某企业向银行贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，银行统计结果为（）。A、抵押贷款500万元B、抵押贷款300万元和保证贷款200万元C、抵押贷款300万元D、保证贷款200万元
考题
某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。A、该房产的折旧为60万元B、该房产的抵押价值为120万元C、该房产的抵押价值为125万元D、该房产可抵押担保贷款84万元
考题
某该房产的重置成本为200万元，物质折旧为10万元，功能折旧为8万元，抵押率为70%。如不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。A、该房产的折旧为18万元B、该房产的抵押价值为182万元C、该房产的抵押价值为140万元D、该房产可抵押担保贷款133万元
考题
丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。A、50万元B、45万元C、25万元D、22.5万元
考题
2007年7月1日，红光厂以房产抵押向银行贷款300万元。至2008年12月31日，贷款本息共计320万元，由于红光厂发生财务困难，不能按合同规定归还贷款，经双方协定，红光厂以原抵押房产还其全部贷款。该房产为2005年12月购入，原值180万元，折旧年限20年。目前该资产的市场公允价格是200万元，银行放弃对其余债权的追索权利。营业税税率5%，教育费附加3%，城市维护建设税7%。重组业务中抵债资产的净值是（）。A、320万元B、200万元C、180万元D、153万元
考题
2007年7月1日，红光厂以房产抵押向银行贷款300万元。至2008年12月31日，贷款本息共计320万元，由于红光厂发生财务困难，不能按合同规定归还贷款，经双方协定，红光厂以原抵押房产还其全部贷款。该房产为2005年12月购入，原值180万元，折旧年限20年。目前该资产的市场公允价格是200万元，银行放弃对其余债权的追索权利。营业税税率5%，教育费附加3%，城市维护建设税7%。红光厂债务重组收益是（）。A、320万元B、200万元C、180万元D、120万元
考题
某客户B在2013年3月5日申请贷款200万元，担保方式为抵押，以B客户自有房产抵押担保（该房产项下已有未结清抵押贷款280万元），房产评估价值500万元，签署最高额抵押合同500万元，请问B客户申请200万元贷款时，客户经理担保合同可引入金额为：（）A、200万元B、220万元C、500万元D、280万元
考题
单选题某企业向银行贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，银行统计结果为（）。A
抵押贷款500万元B
抵押贷款300万元和保证贷款200万元C
抵押贷款300万元D
保证贷款200万元
考题
单选题2007年7月1日，红光厂以房产抵押向银行贷款300万元。至2008年12月31日，贷款本息共计320万元，由于红光厂发生财务困难，不能按合同规定归还贷款，经双方协定，红光厂以原抵押房产还其全部贷款。该房产为2005年12月购入，原值180万元，折旧年限20年。目前该资产的市场公允价格是200万元，银行放弃对其余债权的追索权利。营业税税率5%，教育费附加3%，城市维护建设税7%。债务重组业务中转让资产所得是（）。A
45.9万元B
120万元C
140万元D
167万元
考题
单选题2007年7月1日，红光厂以房产抵押向银行贷款300万元。至2008年12月31日，贷款本息共计320万元，由于红光厂发生财务困难，不能按合同规定归还贷款，经双方协定，红光厂以原抵押房产还其全部贷款。该房产为2005年12月购入，原值180万元，折旧年限20年。目前该资产的市场公允价格是200万元，银行放弃对其余债权的追索权利。营业税税率5%，教育费附加3%，城市维护建设税7%。重组业务中抵债资产的净值是（）。A
320万元B
200万元C
180万元D
153万元
考题
单选题丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。A
50万元B
45万元C
25万元D
22.5万元
考题
单选题某企业以自有房产作抵押向银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值700万元，抵押时市价1100万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1070万元的债务本息，抵债时房产市价1150万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是（ ）。A
该企业应纳契税34.5万元B
该企业应纳契税32.1万元C
银行应纳契税34.5万元D
银行应纳契税32.1万元
考题
单选题大额分期业务抵押类中的存量贷款客户，其抵押房产当前价值为200万元，办理存量房贷时房产价值为150万元，原存量房贷金额为105万元，其目前在我*行贷款余额50万元，该客户在我*行最高可获得（）的大额分期额度。A
50万元B
55万元C
90万元D
140万元
考题
单选题甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60%，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（ ）万元。A
500B
180C
300D
156
考题
单选题某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过（ ）万元。A
240B
224C
210D
200
考题
单选题2007年7月1日，红光厂以房产抵押向银行贷款300万元。至2008年12月31日，贷款本息共计320万元，由于红光厂发生财务困难，不能按合同规定归还贷款，经双方协定，红光厂以原抵押房产还其全部贷款。该房产为2005年12月购入，原值180万元，折旧年限20年。目前该资产的市场公允价格是200万元，银行放弃对其余债权的追索权利。营业税税率5%，教育费附加3%，城市维护建设税7%。红光厂债务重组收益是（）。A
320万元B
200万元C
180万元D
120万元
考题
单选题某企业向小额贷款公司贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，小额贷款公司统计结果为：（）A
抵押贷款500万元B
抵押贷款300万元和保证贷款200万元C
抵押贷款300万元D
保证贷款200万元
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