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单选题
甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60%，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（ ）万元。
A
500
B
180
C
300
D
156
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60%，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（ ）万元。A 500B 180C 300D 156” 相关考题
考题
2013年12月31日，甲公司将一栋房产出售给乙公司，并以经营租赁方式将其租回。该房产售价为2000万元，账面价值为1900万元，公允价值为2050万元，甲公司下列会计处理中正确的是( )。A.售价高于账面价值的差额确认为当期利润B.确认递延收益50万元C.确认递延收益150万元D.确认递延收益100万元
考题
李某将某一价值为40万元的房产作抵押，向某银行贷款30万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )A、45万元B、40万元C、25万元D、22.5万元
考题
甲公司申请强制执行乙公司的财产，法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中，丙银行向法院主张，乙公司已将该房产抵押贷款，并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查，法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉，关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的?A．丙银行只能以乙公司为被告起诉B．丙银行只能以甲公司为被告起诉C．丙银行可选择甲公司为被告起诉，也可选择乙公司为被告起诉D．丙银行应当以甲公司和乙公司为共同被告起诉
考题
甲公司以房产向乙公司投资，房产原值500万元，评估确认价值600万元，每年收取固定收入20万元，不承担经营风险，当地政府规定房产税减除比例为30%，则其房产税的纳税处理正确方法是( )。A．甲纳房产税4.8万元B．甲纳房产税2.4万元C．乙纳房产税4.8万元D．乙纳房产税2.4万元
考题
甲公司以一辆汽车换取乙公司一辆小型卡车，甲公司汽车的账面价值为19万元，公允价值为16万元，乙公司小型卡车账面价值为25万元，公允价值为20万元，甲公司支付了4万元现金，不考虑相关税费。经分析该交换具有商业实质。则甲公司换人小型卡车的成本为( )万元。A．20B．23C．25D．21
考题
2009年12月1日，小刘欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为第二顺序抵押授信贷款，经评估该房产价值为500万元，抵押率为60%。截止申请日，小刘原申请的住房抵押贷款余额为200万元，尚有40万元未清偿贷款，则小刘的可用贷款额度为( )万元。A．300B．100C．60D．40
考题
A企业拟向银行融资3000万元,根据《中华人民共和国担保法》的规定,该笔融资可以采取()等担保方式。
A、A企业持有的某上市公司流通股500万股质押，目前股价12.5元/股B、A企业所有的评估价值2亿元的自有房产二次抵押，该房产已经为A企业存量融资8000万元提供了抵押担保C、某大型国企在福州的分公司担保D、A企业所有的评估价值5000万元的国有土地使用权抵押
考题
H公司以一幢房产对G公司直接投资，该房产账面原价为300万元，已提折旧30万元，公允价值为400万元，双方确认价值为350万元，营业税税率为5%则G公司由此所增加的“实收资本”为（ ）万元。A．350B．400C．270D．290
考题
甲公司与乙公司同受M公司的控制。2007年3月1日，甲公司以账面价值为1 000万元的固定资产作为合并对价，取得乙公司60%的股权，该固定资产公允价值为1 500万元。合并当日，乙公司资产账面价值为5 000万元，负债账面价值为3 000万元。甲公司长期股权投资的初始成本应当为（ ）万元。A．600B．900C．1200D．1800
考题
甲公司以一批库存商品交换乙公司的房产，库存商品的成本为140万元，已提减值准备16万元，公允价值为200万元，增值税率为17%，消费税率为10%。房产的原价为400万元，已提折旧200万元，已提减值准备40万元，公允价值为220万元，营业税率为5%。双方均保持资产的原始使用状态。则甲公司换入房产的入账成本为（ ）万元。A．220B．234C．185D．215
考题
甲公司申请强制执行乙公司的财产，法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中，丙银行向法院主张，乙公司已将该房产抵押贷款，并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查，法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉，关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的？A:丙银行只能以乙公司为被告起诉B:丙银行只能以甲公司为被告起诉C:丙银行可选择甲公司为被告起诉，也可选择乙公司为被告起诉D:丙银行应当以甲公司和乙公司为共同被告起诉
考题
甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60％，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（ ）万元。A.500
B.180
C.300
D.156
考题
某商业银行2010年年底一项抵债房产的账面余额为2000万元，2011年1月份评估公司评估的该房产评估价为1800万元，同年5月通过拍卖的方式将该抵债房产变现，变现价值为1900万元，该抵债房产的变现率为()。A:5%B:5.6%C:90%D:95%
考题
乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，乙公司拥有一项自用房产原值为4000万元，预计使用年限20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，该房产在2014年12月达到可使用状态。2017年12月31日，该项房产停止自用开始用于出租，同日该房产公允价值为3800万元，2018年12月31日该房产公允价值为3850万元，2019年12月31日该房产公允价值为3900万元，2020年2月1日乙公司以4000万元将该房产出售。不考虑其他因素，则乙公司的下列会计处理中不正确的是（ ）。
A.2017年12月31日为转换日，投资性房地产的入账价值为3400万元
B.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房地产账面价值的差额计入其他综合收益400万元
C.2019年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元
D.2020年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元
考题
（2016年）甲企业2016年 5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部门评估，该房产的现值为24000万元， 当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股权价值为30000万元， 下列各企业计缴契税的处理中，正确的有( )。A.甲企业以房产投资的行为不缴纳契税
B.丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税
C.Z企业向丙企业出售房屋不缴纳契税
D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
考题
某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。A、该房产的折旧为60万元B、该房产的抵押价值为120万元C、该房产的抵押价值为125万元D、该房产可抵押担保贷款84万元
考题
某该房产的重置成本为200万元，物质折旧为10万元，功能折旧为8万元，抵押率为70%。如不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。A、该房产的折旧为18万元B、该房产的抵押价值为182万元C、该房产的抵押价值为140万元D、该房产可抵押担保贷款133万元
考题
甲用其所有的AB两套房产共同作抵押，向乙银行借款500万元人民币，其中A房产的评估价为300万，B房产的评估价为800万。请问，A房产所担保的主债权数额为（）.A、500元B、300万C、200万D、250万
考题
甲企业2016年3月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续。经有关部门评估，该房产的现值为24000万元：当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元。下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（）。A、乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税B、甲企业以房产投资的行为不缴纳契税C、丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税D、乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
考题
2009年7月1日，小李因为生产经营规模扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设备价值总额为300万元，以其已经银行认可的自有房产作抵押，经评估房产现值为350万元，则小李可以获得的贷款额度最高为（ ）万元。A、245B、200C、210D、225
考题
某客户B在2013年3月5日申请贷款200万元，担保方式为抵押，以B客户自有房产抵押担保（该房产项下已有未结清抵押贷款280万元），房产评估价值500万元，签署最高额抵押合同500万元，请问B客户申请200万元贷款时，客户经理担保合同可引入金额为：（）A、200万元B、220万元C、500万元D、280万元
考题
单选题甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60%，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（ ）万元。A
500B
180C
300D
156
考题
单选题丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。A
50万元B
45万元C
25万元D
22.5万元
考题
单选题某商业银行2015年年底一项抵债房产的账面余额为2000万元，2016年1月份评估公司评估的该房产评估价为1800万元，同年5月通过拍卖的方式将该抵债房产变现，变现价值为1900万元，该抵债房产的变现率为（）。A
5%B
5.6%C
90%D
95%
考题
多选题甲企业2016年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部门评估，该房产的现值为24000万元，当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元，下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（ ）。[2016年真题]A甲企业以房产投资的行为不缴纳契税B丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税C乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税D乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
考题
单选题某商业银行2010年底一项抵债房产的账面余额为2000万元，2011年1月份评估公司评估的该房产评估价为1800万元，同年5月通过拍卖的方式将该抵债房产变现，变现价值为1900万元，该抵债房产的变现率为（ ）。A
5%B
5.6%C
90%D
95%
考题
多选题甲公司和乙公司签订一项资产置换合同，甲公司以其生产的一批存货和一项固定资产（及其设备）换入乙公司持有的一项无形资产和一项交易性金融资产。甲公司换出存货的账面价值为300万元，公允价值为400万元，经税务机关核定的增值税额为68万元；换出固定资产的账面价值500万元，公允价值为600万元，经税务机关核定的增值税额为102万元。乙公司换出无形资产的账面价值为450万元，公允价值为500万元，经税务机关核定的增值税额为30万元；换出的交易性金融资产的账面价值为400万元（其中成本为300万元，公允价值变动100万元），公允价值为500万元。甲公司为换入无形资产支付专业人员服务费5万元，乙公司为换入固定资产和存货发生运杂费10万元。甲公司收到乙公司支付的银行存款140万元。假设该项交换具有商业实质，交换发生后资产的原用途不变。不考虑其他因素，下列说法正确的有（）。A甲公司换入无形资产的入账价值为502.5万元B甲公司换入交易性金融资产的入账价值为500万元C乙公司换入存货的入账价值为404万元D乙公司确认的资产处置损益为150万元
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