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甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60％，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（ ）万元。
A.500
B.180
C.300
D.156
B.180
C.300
D.156
参考答案
参考解析
解析：由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般向借款人提供的贷款额会低于抵押物的评估值，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×60％=300（万元）。
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考题
第 45 题 个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。A．拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款B．由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效C．第二次抵押无效D．偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元
考题
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（ ）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效
考题
甲公司申请强制执行乙公司的财产，法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中，丙银行向法院主张，乙公司已将该房产抵押贷款，并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查，法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉，关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的?A．丙银行只能以乙公司为被告起诉B．丙银行只能以甲公司为被告起诉C．丙银行可选择甲公司为被告起诉，也可选择乙公司为被告起诉D．丙银行应当以甲公司和乙公司为共同被告起诉
考题
2009年12月1日，小刘欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为第二顺序抵押授信贷款，经评估该房产价值为500万元，抵押率为60%。截止申请日，小刘原申请的住房抵押贷款余额为200万元，尚有40万元未清偿贷款，则小刘的可用贷款额度为( )万元。A．300B．100C．60D．40
考题
2010年5月1日，小黄欲将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为270万元，2010年5月1日经评估的现值为300万元，抵押率为60%。截止申请日，该笔贷款剩余未偿还本金为190万元，则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为( )万元。A．180B．190C．300D．不得转为抵押授信贷款
考题
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（ ）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效
考题
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的汽车为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该汽车为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该汽车拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。A．拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款B．由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效C．第2次抵押无效D．偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元
考题
甲公司因业务需要，以其一座厂房(价值700万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2007年5月1日签订了抵押合同，5月3日办理了抵押登记；和丙银行于2007年6月1日签订了抵押合同，6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的厂房依法拍卖，只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配?（ ）A．乙250万元、丙250万元B．乙300万元、丙200万元C．乙260万元、丙240万元D．乙200万元、丙300万元
考题
W以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。A．拍卖所得优先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效C．第二次抵押无效D．应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行的8万元
考题
甲公司用自己市价1000万元的办公楼作为抵押向银行借款800万元，银行审查后，认为该市的房地产市场前景不明朗，房产可能会贬值，要求甲公司再提供一项担保，甲公司找到乙公司，乙公司用自己价值500万元的设备作为抵押为甲公司担保，银行与甲公司和乙公司签订了抵押合同，并进行了抵押登记，但是未对抵押财产担保的债权份额和顺序进行约定。借款合同到期后，甲公司无力还本付息，以下说法正确的是：A:银行可以要求只对乙公司的设备行使抵押权
B:银行可以要求对甲公司的房产和乙公司的设备同时行使抵押权
C:甲公司的房产被行使抵押权后，甲公司有权向乙公司追偿
D:如果银行提前放弃对甲公司房产的抵押权，乙公司有权要求减免自己的担保责任
考题
甲公司购进一套价值1500万元的先进设备，为了支付设备款，该公司以该设备作抵押，分别于某月的1日、11日和21日向甲、乙、丙三家银行贷款、贷款的同时签订抵押合同，三家银行的贷款额均为500万元（无息贷款）。当月的25日，该公司应要求为丙银行办理了抵押登记，甲、乙银行未要求办理登记。后因该公司无力偿还三家银行的到期贷款，银行行使抵押权，拍卖抵押的设备仅得价款1200万元。甲、乙、丙银行应各自分得多少拍卖所得的价款:A.甲银行400万元、乙银行400万元、丙银行400万元
B.甲银行500万元、乙银行500万元、丙银行200万元
C.甲银行500万元、乙银行200万元、丙银行500万元
D.甲银行350万元、乙银行350万元、丙银行500万元
考题
甲公司申请强制执行乙公司的财产，法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中，丙银行向法院主张，乙公司已将该房产抵押贷款，并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查，法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉，关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的？A:丙银行只能以乙公司为被告起诉B:丙银行只能以甲公司为被告起诉C:丙银行可选择甲公司为被告起诉，也可选择乙公司为被告起诉D:丙银行应当以甲公司和乙公司为共同被告起诉
考题
甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万元贷款，办理了抵押登记。20日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列哪一表述是正确的？A:如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权B:如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权C:乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权D:丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权
考题
某企业以其拥有的生产设备为抵押物向银行申请贷款，银行经分析确定该设备的价值为500万元，抵押率为60％，则企业可取得的抵押贷款额为（ ）万元。A.300
B.400
C.500
D.833
考题
某企业以其拥有的生产设备为抵押物向银行申请贷款，银行经分析确定该设备的价值为500万元，抵押率为60％，则企业可取得的抵押贷款额为( )万元。A.300
B.400
C.500
D.833
考题
个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（ ）。A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C.第二次抵押无效
D.偿还甲银行4万元，偿还乙银行8万元
考题
甲公司分别向乙银行和丙银行贷款20万元，并以自己所有的一辆价值40万元的奥迪车抵押和质押给乙银行和丙银行，甲公司与乙银行签订了抵押合同，但为省钱而未到登记部门办理抵押登记。甲公司与丙银行签订了质押合同，但未将该车交付给丙银行。因甲公司无力向丙银行和乙银行还款，拍卖该车所得价款为20万元，乙银行和丙银行均主张该20万元应向自己清偿。该20万元应如何清偿（）A、全部偿还给乙银行B、全部偿还给丙银行C、由甲公司决定还给乙银行或者丙银行D、丙银行和乙银行平均受偿
考题
某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。A、该房产的折旧为60万元B、该房产的抵押价值为120万元C、该房产的抵押价值为125万元D、该房产可抵押担保贷款84万元
考题
个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（）。A、拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款B、由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效C、第二次抵押无效D、偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元
考题
甲公司和乙银行签订借款合同，约定甲向乙借款300万元，用于甲公司技术设备改造。借款年利率为10%，借期三年。为担保债权实现，甲以其所有一栋估价为500万元的房屋抵押，同时由丙公司用两台轿车设定抵押。贷款发放时，乙银行预先扣除了1年的利息。贷款发放后，甲公司利用贷款炒股，被乙银行发现。贷款到期后，甲公司拖延偿还贷款，乙银行要求执行抵押权。 （1）借款合同三年内，甲公司应当按约定支付多少利息？ （2）对甲公司利用贷款炒股的行为，乙银行可以采取的措施有？ （3）乙银行应当如何行使其抵押权？ （4）房屋或汽车抵押所担保的范围包括哪些？
考题
甲公司向农业银行借款500万元，乙公司为保证人，丙公司用价值350万元的机器作补充担保。若甲公司不能偿还农业银行贷款，则乙公司承担保证责任的范围为（）A、150万元B、500万元C、250万元D、机器抵押权以外的债权部分
考题
单选题甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60%，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（ ）万元。A
500B
180C
300D
156
考题
单选题某公司购进一套价值1500万元的先进设备，为了支付设备款，该公司以该设备作抵押，分别于某月的1日、11日和21日向甲、乙、丙三家银行贷款，贷款的同时签订抵押合同，三家银行的贷款额均为500万元（无息贷款）。当月的25日，该公司应要求为丙银行办理了抵押登记，甲、乙银行未要求办理登记。后因该公司无力偿还三家银行的到期贷款，银行行使抵押权，拍卖抵押的设备仅得价款1200万元。甲、乙、丙银行应各自分得多少拍卖所得的价款（）。A
甲银行400万元、乙银行400万元、丙银行400万元B
甲银行500万元、乙银行500万元、丙银行200万元C
甲银行500万元、乙银行200万元、丙银行500万元D
甲银行350万元、乙银行350万元、丙银行500万元
考题
单选题2009年12月1日，小刘欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为第2顺序抵押授信贷款，经评估该房产价值为500万元，抵押率为60%。截止申请日，小刘原申请的住房抵押贷款余额为200万元，尚有40万元未清偿贷款，则小刘的可用贷款额度为（）万元。A
300B
100C
60D
40
考题
单选题甲公司向农业银行借款500万元，乙公司为保证人，丙公司用价值350万元的机器作补充担保。若甲公司不能偿还农业银行贷款，则乙公司承担保证责任的范围为（）A
150万元B
500万元C
250万元D
机器抵押权以外的债权部分
考题
单选题张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（ ）。A
拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款B
由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效C
第2次抵押无效D
偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元
考题
单选题甲公司分别向乙银行和丙银行贷款20万元，并以自己所有的一辆价值40万元的奥迪车抵押和质押给乙银行和丙银行，甲公司与乙银行签订了抵押合同，但为省钱而未到登记部门办理抵押登记。甲公司与丙银行签订了质押合同，但未将该车交付给丙银行。因甲公司无力向丙银行和乙银行还款，拍卖该车所得价款为20万元，乙银行和丙银行均主张该20万元应向自己清偿。该20万元应如何清偿（）A
全部偿还给乙银行B
全部偿还给丙银行C
由甲公司决定还给乙银行或者丙银行D
丙银行和乙银行平均受偿
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