请问各位大神房地产估价师中案例与分析怎么复习,...

发布时间:2021-08-01


请问各位大神房地产估价师中案例与分析怎么复习,重点在哪,有应试技巧么?2019年考试预计难么?


最佳答案

1、 实在看不懂的内容和公式背下来


房地产估价师的科目中,对知识面的要求很高,也涉及到了大量的计算公式,可能有些考生会对一些公式和知识点难以理解,如果你实在是没有办法理解的话,小编建议,就算是死记硬背也好,一些重要的一定要记住。


2、 修改和增加的内容,通常是重点


特别是重要章节的改动部分。针对教材修改和增加的内容,考生们需要特别注意,这肯定是重点。一定要去重点记忆,多做练习,结合考试大纲。


3、 考试出门时千万别忘了带计算器


笔可以借,计算器难借。一些成功闯关的考友在进行经验分享时,都会提到计算器的重要性。那么,在考试之前,你一定要记得带计算器。像这些工具在考试之前最好就准备好。


4、 多步骤的题要一步步做


在案例分析和计量考试中,有很多题目都是有几个步骤的,针对这些题目,考生需要一步步地做,把每一个步骤都要做好,做到万无一失。


5、 越是会做的计算题,越要小心计算


因为没有时间留给我们检查,所以,你一定要确保会做的计算题一次就做对。众所周知,房地产估价师的计算题是非常多的,有些看似简单的计算题,看起来“我会”,但是这样的题目在练习时,特别是考场上,一定要小心计算。因为写错一个数字而不得分什么的,太亏了。


6、 以前的考题要好好研究


房地产估价师考生备考阶段,一定要去做历年的考题,真题是重点。一定要找到标准答案,并且弄懂知识点。


7、 去年出了大题的地方,今年可能出小题


房地产估价师的考生千万不要以为去年的大题,在今年不会出现。那你就大错特错了,去年出了大题,今年说不定出小题,所以,去年出过的重点题,今年也绝对不可以掉以轻心。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某个国家2000~2004年的基尼系数分别为O.33、0.34、0.36、O.40和0.42,由此可以推断( )。

A.该国家的居民收入分配趋于平均化

B.该国家的居民收入分配两极分化越来越严重

C.该国家的居民收入水平呈现出上升的趋势

D.该国家的国民收入呈现出上升的趋势

正确答案:B

在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

个人捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额( )的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。

A.10%
B.20%
C.30%
D.60%
答案:C
解析:
个人捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。

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