2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-12-06)
发布时间:2021-12-06
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第一章 房地产概论5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、()市场也被称为房地产二级市场。【单选题】
A.建设用地使用权出让
B.建设用地使用权转让
C.建设用地使用权划拨
D.土地开发
正确答案:B
答案解析:房地产二级市场,即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营,具体为建设用地使用权转让市场。
2、房地产中介服务行业,按服务内容可分为()。【多选题】
A.建筑设计
B.房地产估价
C.房地产咨询
D.城市规划
E.房地产经纪
正确答案:B、C、E
答案解析:目前普遍认为,房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。其中,房地产中介服务行业和物业管理行业合称房地产服务行业;房地产中介服务行业又分为房地产经纪行业、房地产估价行业和房地产咨询行业。
3、一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂,导致住宅楼价猛跌,这是由房地产的( )形成的。【单选题】
A.用途多样化
B.不可移动性
C.寿命长久性
D.相互影响性
正确答案:D
答案解析:房地产具有相互影响的特性,从而一宗房地产的价值不仅与其自身的状况直接相关,而且与其周围房地产的状况密切相关,受其邻近房地产利用的影响,所以一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂,导致住宅楼价猛跌。
4、下列属于不动产的是()。【单选题】
A.家俱
B.器物
C.房屋
D.牲畜
正确答案:C
答案解析:凡是自行能够移动或者用外力能够移动,并且其性质和价值不会改变的财产,像牲畜、家禽和汽车、家具、器物之类,属于动产;反之,不能移动的财产,像土地、房屋及附着于土地、房屋上不可分离的部分(如树木和安装在房屋中的给水、排水、采暖、电梯等设备),属于不动产。
5、下列属于他物权的是()。【多选题】
A.所有权
B.使用权
C.抵押权
D.地上权
E.典权
正确答案:B、C、D、E
答案解析:在物权中,所有权属于自物权,其余属于他物权。自物权是对自己的物依法享有的权力。他物权是在他人的物上依法享有的权力,是对所有权的限制。在他物权中,建设用地使用权、地役权属于用益物权,抵押权属于担保物权。典权,是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
商业银行累计外汇敞口头寸比例一般不应高于( )。A.10%B.20%C.30%D.40%
商业银行累计外汇敞口头寸比例,即累计外汇敞口头寸与资本净额之比,一般不应高于20%。
人类行为模式理论指出,人类的行为根源于( )。
A.学习
B.需要
C.动机
D.理想
新产品开发的典型的组织形式有( )。
A.新产品推介小组
B.新产品委员会
C.新严品部
D.产品经理制
E.创业小组
E新产品开发的典型组织形式有新产品委员会、新产品部、产品经理制、创业小组。
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