2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-03-02)
发布时间:2021-03-02
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、职工当年缴存的住房公积金按()计息。【单选题】
A.结息日挂牌公告的活期存款利率
B.结息日挂牌公告的定期存款利率
C.结息日挂牌公告的3个月整存整取存利率
D.结息日挂牌公告的3个月零存整取存利率
正确答案:A
答案解析:职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存利率计息。
2、住房公积金管理的基本原则有()。【多选题】
A.住房公积金管理委员会决策
B.住房公积金管理中心运作
C.银行专户存储
D.财政监督
E.安全高效
正确答案:A、B、C、D
答案解析:“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”是住房公积金管理的基本原则,其目的是保障住房公积金规范管理和安全运作,实现住房公积金的保值、增值,维护住房公积金所有人的合法权益。
3、住房公积金制度的作用有( )。【多选题】
A.有助于提升我国房地产市场的竞争力
B.有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高职工居住质量
C.促进住房消费的增长,活跃住房消费市场
D.基本上解决了我国城镇居民的住房问题
E.推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力
正确答案:B、C、E
答案解析:住房公积金制度在推动住房制度改革、加快住房建设、扩大住房需求、促进经济增长等方面发挥了巨大作用,主要表现为:①有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高职工居住质量;②促进住房消费的增长,活跃住房消费市场;③推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力;④有利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构,抑制通货膨胀。
4、中国的城镇住房制度改革经历了( )。【多选题】
A.城镇住房制度改革的探索和试点阶段
B.城镇投资的多元化阶段
C.城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段
D.城镇住房制度改革的深化和全面实施的阶段
E.城镇住房分配的货币化阶段
正确答案:A、C、D
答案解析:中国的城镇住房制度改革经历了4个阶段:①城镇住房制度改革的探索和试点阶段;②城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段;③城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段;④城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段。
5、住房公积金管理中心一般设立在()。【单选题】
A.不设区的市
B.县
C.直辖市和省、自治区人民政府所在地的市
D.不设区的自治州(盟、地)
正确答案:C
答案解析:直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
下列各项中,可以作为法律关系主体的有 ( )。
A.某市财政局
B.人民银行
C.企业工会
D.个体经营者
解析:本题考核法律关系主体。选项A、B属于主体范围中的国家机关;选项C属于经济组织的内部机构;选项D属于个人,他们都是法律关系的主体。
当前学术界比较认可的企业理财目标是( )。
A.以利润最大化为目标
B.以企业价值最大化为目标
C.以每股收益最大化为目标
D.以股东财富最大化为目标
出借包装物价值摊销应计入( )科目。
A.其他业务支出
B.营业费用
C.生产成本
D.制造费用
解析:要题采用排除法可求得解。
下列属于流转税的有( )。
A.房产税
B.车船税
C.增值税
D.消费税
E.营业税
[解析]:本题考查流转税。按课税对象分类,分为流转税、所得税类和财产税率类。AB两项属于财产税。
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