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新来的会计员小陈把收益性物业管理中的收入列入保证金和准备金，你认为这样做对吗？你能告诉他物业管理及服务人员的工资和福利都包括哪些明细科目？

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考题 以下关于收益性物业管理现金流的描述，正确的是（ ）。A．潜在毛租金收入与空置和收租损失的差就是有效毛收入B．净经营收入减去抵押贷款还本付息等于税前现金流C．税前现金流，除去准备金和所得税，即可得到税后现金D．实际毛收入与经营费用的差值就是净经营收入
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考题 通常把流通中现金和()称为中央银行的货币负债，也称之为基础货币。A:超额准备金 B:法定准备金 C:自留准备金 D:准备金
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考题 收益性物业管理中的收入包含保证金和大修基金。（　）
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考题 收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。A、 潜在毛租金收入 B、 经营费用 C、 租金损失 D、 其他收入 E 报酬率高低
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考题 收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（　）。 A、潜在毛租金收入 B、空置损失 C、租金损失 D、其他收入 E、运营费用
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考题 收益性物业管理中的运营费用可以包括下列（　）。A、租金收入 B、保证金 C、固定资产折旧 D、人工费 E、公共设施设备日常维修费
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考题 关于收益性物业的说法，正确的是（　　）。A．零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定 B．收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金 C．在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中 D．在出租率达到100％时，收益性物业获得的净经营收入最高
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考题 收益性物业管理中的收入包括其他收入和( )。A、 租金收入 B、 绿地管理费 C、 保安费用 D、 能源费
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考题 客户在期货交易中违约造成保证金不足的，期货公司应当以（ ）垫付。A.其他客户资金和自有资金 B.自有资金 C.风险准备金和其他客户资金 D.风险准备金和自有资金
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考题 客户在期货交易中违约造成保证金不足的,期货公司应当以（ ）垫付。A.其他客户金和自有资金 B.自有资金 C.风险准备金和其他客户资金 D.风险准备金和自有资金
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考题 下列资金全部用于廉租住房建设的是（）A、住房公积金增值收益B、在提取贷款风险准备金和管理费之后的住房公积金增值收益C、在提取贷款风险准备金和管理费用的社保基金增值收益
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考题 在对债务偿债准备金管理的规定中，规定偿债准备金的资金来源包括（）。A、预算资金和专项收入B、未经批准处置的国有资产转让收益C、利息与增值D、提前回收的资金和滞纳金
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考题 可以转入个人银行结算账户的款项有（）。A、工资、奖金收入B、稿费、演出费等劳务收入C、债券、期货、信托等投资的本金和收益D、证券交易结算资金和期货交易保证金
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考题 客户在期货交易中违约造成保证金不足的，期货公司应当以（）垫付。A、其他客户的保证金B、风险准备金和自有资金C、自有资金和其他客户的保证金．D、先以风险准备金垫付，不足的部分以其他客户的保证金垫付
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考题 收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。
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考题 保证金分为结算准备金和交易保证金。结算准备金是指已被合约占用的保证金。（）
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考题 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（　）
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考题 问答题新来的会计员小陈把收益性物业管理中的收入列入保证金和准备金，你认为这样做对吗？你能告诉他物业管理及服务人员的工资和福利都包括哪些明细科目？
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考题 判断题收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。A 对B 错
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考题 单选题客户在期货交易中违约造成保证金不足的，期货公司应当以（）垫付。A 其他客户的保证金B 风险准备金和自有资金C 自有资金和其他客户的保证金．D 先以风险准备金垫付，不足的部分以其他客户的保证金垫付
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考题 判断题收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用一抵押贷款还本付息一准备金。( )A 对B 错
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考题 判断题保证金分为结算准备金和交易保证金。结算准备金是指已被合约占用的保证金。()A 对B 错
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考题 单选题下列资金全部用于廉租住房建设的是（）A 住房公积金增值收益B 在提取贷款风险准备金和管理费之后的住房公积金增值收益C 在提取贷款风险准备金和管理费用的社保基金增值收益
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考题 多选题在对债务偿债准备金管理的规定中，规定偿债准备金的资金来源包括（）。A预算资金和专项收入B未经批准处置的国有资产转让收益C利息与增值D提前回收的资金和滞纳金
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考题 判断题收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（　）A 对B 错
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考题 单选题关于收益性物业的说法，正确的是( )。A 零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B 收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金C 在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中D 在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高
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考题 单选题在我国，根据期货保证金性质和作用的不同，可分为（）A 初始保证金和追加保证金B 结算准备金和交易保证金C 结算准备金和追加保证金D 交易保证金和初始保证金
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