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单选题
预期收益原则可以在()估价方法中得以应用。
A

成本法和剩余法

B

剩余法

C

模型估价法

D

剩余法和收益还原法


参考答案

参考解析
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考题 土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。A、替代原则B、预期收益原则C、变动原则D、竞争原则

考题 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定,都是预期收益原则的具体应用。()

考题 在土地估价实践中,()中土地收益的确定,都是预期收益原则的具体应用。A、剩余法估价B、成本法C、收益还原法估价D、时常比较法E、路线价法估价

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考题 土地估价的基本原则有()。A、替代原则B、最有效使用原则C、预期收益原则D、房地合一原则

考题 在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。A、替代原则B、供需原则C、变动原则D、预期收益原则

考题 应用收益还原法评估不动产价格时,要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益,这主要是依据土地估价中的()。A、供给与需求原则B、报酬递增递减原则C、替代原则D、协调原则

考题 在房地产估价实践中,应用预期收益原则的评估法有( )A、剩余法B、收益还原法C、开发法D、价值法E、市场法

考题 预期收益原则可以在()中得以运用。A、成本逼近法B、市场比较法C、成本法和剩余法D、剩余法和收益还原法

考题 替代原则可以在( )估价方法中得以应用。A、路线地价法B、市场比较法C、基准地价系数修正法D、收益还原法

考题 根据土地估价原则,()应成为估价的主要依据。A、既往收益B、实际收益C、客观收益D、预期收益

考题 ( )是收益还原法和剩余法估价的基础。A、替代原则B、贡献原则C、预期收益原则D、报酬递增递减原则

考题 单选题土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。A 替代原则B 预期收益原则C 变动原则D 竞争原则

考题 单选题在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。A 替代原则B 供需原则C 变动原则D 预期收益原则

考题 单选题基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果,在比较的基础上,对基准地价进行修正,从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是()。A 替代原理B 预期收益原理C 供求原则D 收益分配原则

考题 多选题在房地产估价实践中,应用预期收益原则的评估法有( )A剩余法B收益还原法C开发法D价值法E市场法

考题 判断题剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定,都是预期收益原则的具体应用。()A 对B 错

考题 单选题应用收益还原法评估不动产价格时,要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益,这主要是依据土地估价中的()。A 供给与需求原则B 报酬递增递减原则C 替代原则D 协调原则

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考题 多选题在土地估价实践中,()中土地收益的确定,都是预期收益原则的具体应用。A剩余法估价B成本法C收益还原法估价D时常比较法E路线价法估价