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多选题
在土地估价实践中,()中土地收益的确定,都是预期收益原则的具体应用。
A

剩余法估价

B

成本法

C

收益还原法估价

D

时常比较法

E

路线价法估价


参考答案

参考解析
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考题 土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。A、替代原则B、预期收益原则C、变动原则D、竞争原则

考题 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定,都是预期收益原则的具体应用。()

考题 在土地估价实践中,()中土地收益的确定,都是预期收益原则的具体应用。A、剩余法估价B、成本法C、收益还原法估价D、时常比较法E、路线价法估价

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考题 土地使用权评估中的收益法的应用,重要的是确定土地的()A、收益额B、还原利率C、土地收益年限D、以上均是

考题 土地估价的基本原则有()。A、替代原则B、最有效使用原则C、预期收益原则D、房地合一原则

考题 在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。A、替代原则B、供需原则C、变动原则D、预期收益原则

考题 应用收益还原法评估不动产价格时,要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益,这主要是依据土地估价中的()。A、供给与需求原则B、报酬递增递减原则C、替代原则D、协调原则

考题 在房地产估价实践中,应用预期收益原则的评估法有( )A、剩余法B、收益还原法C、开发法D、价值法E、市场法

考题 土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和( )为基础,就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A、替代原则B、合法原则C、贡献原则D、变动原则

考题 在土地估价时,下列选项中,()属于非市场购买价格。A、土地取得费B、征地费用C、土地开发费用D、按新用途收益来确定的价格

考题 根据土地估价原则,()应成为估价的主要依据。A、既往收益B、实际收益C、客观收益D、预期收益

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考题 在征地或拆迁中,土地取得费用依据()而定。A、未来土地收益B、新用途下的土地收益C、原来用途下的土地收益D、土地预期收益

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考题 单选题土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。A 替代原则B 预期收益原则C 变动原则D 竞争原则

考题 单选题土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和( )为基础,就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A 替代原则B 合法原则C 贡献原则D 变动原则

考题 单选题在征地或拆迁中,土地取得费用依据()而定。A 未来土地收益B 新用途下的土地收益C 原来用途下的土地收益D 土地预期收益

考题 单选题在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。A 替代原则B 供需原则C 变动原则D 预期收益原则

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