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土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

  • A、替代原则
  • B、预期收益原则
  • C、变动原则
  • D、竞争原则

参考答案

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考题 请教:2010年土地估价师考试《土地估价实务基础》模拟试题(3)第3大题第2小题如何解答? 【题目描述】 第 52 题根据估价的目的,对确定土地估价原则和估价时所依据的土地利用条件,下列观点最恰当的是( )。

考题 土地估价的基础理论是()、()、()和土地供需理论。

考题 土地估价适用原则不包括()。A、替代原则B、需求与供需原则C、协调原则D、合法原则

考题 路线价估价法以()为理论基础。A、替代原则B、区位理论C、最有效使用原则D、供需原则

考题 《企业改制土地资产处置审批意见(试行)和土地估价报告备案办法(试行)》(国土资厅发[2001]42号)规定,备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告,土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。

考题 《土地估价报告备案办法(试行)》规定,企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的,改制企业在土地所在省用土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续时,所涉及宗地的土地估价报告同时交付备案。

考题 土地估价必须依据()。A、土地估价原则B、土地估价理论C、土地交易双方D、土地估价经验E、土地估价方法

考题 编制宗地估价报告时,土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及()等内容。A、估价基准日B、土地现状或规划利用条件C、设定的土地开发程度D、法定最高出让年限

考题 土地供需平衡分析的基础是()、土地质量评价和土地需求量预测。

考题 在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。A、替代原则B、供需原则C、变动原则D、预期收益原则

考题 行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价,违反了哪项估价原则?()A、合法原则B、最高最佳使用原则C、估价时点原则D、替代原则

考题 土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和( )为基础,就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A、替代原则B、合法原则C、贡献原则D、变动原则

考题 土地估价原则都是孤立的,每个原则对应每种不同估价方法。()

考题 土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字,并加盖公章,其中至少()为符合土地估价资质的估价机构。A、1个B、2个C、2个以上D、2个或2个以上

考题 《土地估价报告备案办法(试行)》规定,土地估价报告备案的范围是指( )。A、土地使用权抵押涉及的土地估价报告B、土地使用权出让涉及的土地估价报告C、土地使用权转让涉及的土地估价报告D、企业改制涉及的土地估价报告E、土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单

考题 单选题土地估价中经常采用的市场比较法是以( )为基础的。A 最有效使用原则B 替代原则C 协调原则D 需求与供给原则

考题 多选题土地估价的供需原则应以( )原则等原则为基础。A预期收益B变动C贡献D竞争E报酬递增、递减

考题 单选题土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。A 替代原则B 预期收益原则C 变动原则D 竞争原则

考题 单选题土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和( )为基础,就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A 替代原则B 合法原则C 贡献原则D 变动原则

考题 单选题在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。A 替代原则B 供需原则C 变动原则D 预期收益原则

考题 多选题《土地估价报告备案办法(试行)》规定,土地估价报告备案的范围是指( )。A土地使用权抵押涉及的土地估价报告B土地使用权出让涉及的土地估价报告C土地使用权转让涉及的土地估价报告D企业改制涉及的土地估价报告E土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单

考题 单选题土地估价适用原则不包括()。A 替代原则B 需求与供需原则C 协调原则D 合法原则

考题 单选题路线价估价法以()为理论基础。A 替代原则B 区位理论C 最有效使用原则D 供需原则

考题 单选题行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价,违反了哪项估价原则?()A 合法原则B 最高最佳使用原则C 估价时点原则D 替代原则

考题 判断题《企业改制土地资产处置审批意见(试行)和土地估价报告备案办法(试行)》(国土资厅发[2001]42号)规定,备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告,土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。A 对B 错

考题 多选题土地估价必须依据()。A土地估价原则B土地估价理论C土地交易双方D土地估价经验E土地估价方法

考题 填空题土地估价的基础理论是()、()、()和土地供需理论。