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多选题
物业服务费核算要点及方法包括（ ）。
A
设定物业服务费成本构成
B
确定服务费成本构成的注意事项
C
收集原始数据
D
物业服务费的测算
参考答案
参考解析
解析：
物业服务费核算要点有：①确定服务费成本构成的注意事项；②收集原始数据；③物业服务费的测算。物业服务费测算，应根据物业服务费支出（成本）项目和内容进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用。
物业服务费核算要点有：①确定服务费成本构成的注意事项；②收集原始数据；③物业服务费的测算。物业服务费测算，应根据物业服务费支出（成本）项目和内容进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用。
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