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单选题
下列不是物业服务费核算要点及方法的是()。
A

物业的大修、更新、改造费用的核算

B

确定服务费成本构成的注意事项

C

收集原始数据

D

物业服务费的测算


参考答案

参考解析
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考题 下列关于物业服务费用包干制的说法中,正确的有( )。A.由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用B.管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动C.物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计D.物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担E.物业服务费用中不包括法定税费

考题 业主按照某一固定的数额承担物业服务费用,这种测算收益性物业服务费的方法是()。 A、成本法B、比例法C、市场法D、定额法

考题 关于物业服务费收缴的说法,正确的有( )。A:按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务 B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的,从其约定 C:对欠缴物业服务费的业主,物业服务企业可以依法追缴 D:已竣工尚未出售的物业,物业服务费由建设单位缴纳 E:已出售尚未交付的物业,物业服务费由物业买受人缴纳

考题 实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务公司的利润。A:物业服务费用承包制 B:物业服务费用转包制 C:物业服务费用酬金制 D:物业服务费用包干制

考题 下列不是酬金制与包干制内容的是( )。A:物业服务费用酬金制B:物业服务成本费用酬金制C:物业服务费用包干制D:酬金制和包干制的财务特征

考题 下列不是物业服务费核算要点及方法的是( )。A:物业的大修、更新、改造费用的核算B:确定服务费成本构成的注意事项C:收集原始数据D:物业服务费的测算

考题 物业管理服务合同应当包含以下主要内容()A、双方当事人和委托管理物业的基本情况B、物业管理服务事项和服务质量要求C、物业管理服务费用的标准及收取方法D、合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法E、违约责任及解决纠纷的途径

考题 下列关于物业B盼费用包干制的说法中,正确的有()。A、由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用B、管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动C、物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计D、物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担E、物业服务费用中不包括法定税费

考题 物业管理单位内能()的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用及管理和分析的财务活动称之为物业管理项目财务管理。A、独立核算B、独立运作C、统一核算D、计划核算

考题 物业管理单位内能统一核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用及管理和分析的财务活动称之为物业管理项目财务管理。

考题 物业服务费测算方法是以()即可得出单位面积物业服务费标准。A、物业服务支出总额除以该物业总建筑面积B、物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积C、物业服务费总额除以该物业总建筑面积D、物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积

考题 下列有关物业服务合同主要内容的说法,正确的有()。A、市政共用设施和附属建筑物的管理不在物业管理企业为业主提供服务的范围内B、物业交付业主前,物业服务费由物业管理企业承担C、支付物业服务费用是业主的主要义务D、物业管理企业可以负责专项维修资金的代管服务E、应载明解决合同争议的方法及当事人约定的其他事项内容

考题 在物业服务方案中,收入预算仅针对()进行核算,()不核算在内A、主营物业服务费;营业外收入B、营业外收入;主营物业服务费C、其他收入;主营物业服务费D、主营物业服务费;其他收入

考题 实行( )的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。A、物业服务费用承包制B、物业服务转包制C、物业服务费用包干制D、物业服务费用酬金制

考题 下列有关物业事项中,不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是( )。A、物业共用部位,公共设备设施及管理现状B、物业服务费收支情况C、业主室内装修情况D、物业资料

考题 多选题关于物业服务费收缴的说法,正确的有(  )。[2012年真题]A按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务B业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的,从其约定C对欠缴物业服务费的业主,物业服务企业可以依法追缴D已竣工尚未出售的物业,物业服务费由建设单位缴纳E已出售尚未交付的物业,物业服务费由物业买受人缴纳

考题 填空题业主按照某一固定的数额承担物业服务费用,这种测算收益性物业服务费的方法是()

考题 单选题业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的,下列选项不属于物业服务费用构成的是(  )。A 物业服务成本B 法定税费C 物业服务企业的利润D 物业服务企业的酬金

考题 单选题物业管理单位内能()的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用及管理和分析的财务活动称之为物业管理项目财务管理。A 独立核算B 独立运作C 统一核算D 计划核算

考题 判断题物业管理单位内能统一核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用及管理和分析的财务活动称之为物业管理项目财务管理。A 对B 错

考题 多选题下列关于物业服务费用包干制的说法中,正确的有(  )。A由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用B管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动C物业服务企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计D物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担

考题 多选题物业服务费测算方法是以(  )即可得出单位面积物业服务费标准。A物业服务支出总额除以该物业总建筑面积B物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积C物业服务费总额除以该物业总建筑面积D物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积

考题 多选题物业服务费核算要点及方法包括(  )。A设定物业服务费成本构成B确定服务费成本构成的注意事项C收集原始数据D物业服务费的测算

考题 多选题下列关于以包干制方式约定的物业服务费用的说法中,正确的有(  )。A对物业服务企业和业主而言,物业项目管理服务的利润和服务费都不是固定的B对物业服务企业而言,物业项目管理服务的利润是固定的C对业主而言物业服务费是固定的D对物业服务企业而言,物业项目管理服务的利润不是固定的

考题 单选题下列不是酬金制与包干制内容的是()。A 物业服务费用酬金制B 物业服务成本费用酬金制C 物业服务费用包干制D 酬金制和包干制的财务特征

考题 单选题在物业服务方案中,收入预算仅针对()进行核算,()不核算在内A 主营物业服务费;营业外收入B 营业外收入;主营物业服务费C 其他收入;主营物业服务费D 主营物业服务费;其他收入

考题 多选题下列关于物业服务费用包干制的叙述,不正确的是(  )。A在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人,自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己B以包干制方式约定的物业服务费用,对业主而言物业服务费是不固定的,会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化C以包干制方式约定的物业服务费用,对物业服务企业而言,物业项目管理服务的利润不是固定的,企业可以不断挖掘管理潜力,通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长,既保障业主利益又促进企业发展D物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式