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商铺投资合理的年投资回报率一般为（ ）。
A.6%～10%
B.8%～12%
C.10%～14%
D.12%～16%
B.8%～12%
C.10%～14%
D.12%～16%
参考答案
参考解析
解析：商铺投资回报率作为商铺销售过程中的重要沟通指标，销售人员需要深度熟悉投资回报的计算方法，以便于高效促成销售交易。商铺投资合理的年投资回报率一般为8%～12%。
更多 “商铺投资合理的年投资回报率一般为（ ）。A.6%～10% B.8%～12% C.10%～14% D.12%～16%” 相关考题
考题
某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为（ ）。A．5．00%B．7．50%C．18．36%D．28．85%
考题
某投资者以160万元购买一个商铺用于出租经营，其中的60万元为银行提供的年利率8%、期限10年、按年等额还本付息的抵押贷款，其余为自为资金。若该商铺的年租金收入为30万元，不包括还本付息的年运营费用为年租金收入的25%，所得税率为25%，则该项投资的税前现金回报率为（ ）。
A、8.48%
B、13.56
C、15.00%
D、22.50%
考题
某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率是（ ）。A、5.00%
B、7.50%
C、18.36%
D、28.85%
考题
(2017年真题) 某投资者以160万元购买一个商铺用于出租经营，其中的60万元为银行提供的年利率8%、期限10年、按年等额还本付息的抵押贷款，其余为自有资金。若该商铺的年租金收入为30万元，不包括还本付息的年运营费用为年租金收入的25%，所得税率为25%，则该项投资的税前现金回报率为（）。A.8.48%
B.13.56
C.15.00%
D.22.50%
考题
下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（ ）。
A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
E、现金回报率是税后现金回报率
考题
董老板打算投资100万元，希望在若干年后可以变成200万元，如果按照72法则估算，他需要选定( )的金融产品，可大致达到预期目标。A.4．5％投资回报率，16年期限
B.4％投资回报率，17年期限
C.3％投资回报率，24年期限
D.6％投资回报率，12年期限
E.8％投资回报率，9年期限
考题
董老板打算投资100万元，希望在若干年后可以变成200万元，如果按照72法则估算，他需要选定（ ）的金融产品可大致达到预期目标。A.8％投资回报率，9年期限
B.4．5％投资回报率，16年期限
C.4％投资回报率，17每期限
D.3％投资回报率，24年期限
E.6％投资回报率，12年期限
考题
关于投资回报，正确的说法有（ ）。A、投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比
B、投资回收期=投资总额／年收益
C、商铺合理的年投资回报率一般为8％～l0％
D、计算一次性购买的年投资回报率，投资总额=购买房屋总价+契税+印花税
E、商铺投资合理的回收期限一般为8～10年
考题
甲企业欲适用回报率拆分法计算其无形资产的投资回报率，已知该企业营运资金：固定资产：无形资产＝3：5：2，企业税前的平均投资回报率为12%，营运资金的税后投资回报率为8%，固定资产的税后投资回报率为10%，所得税税率为25%，则无形资产税前的投资回报率是（ ）。
A.10.67%
B.8%
C.23%
D.30.67%
考题
下列选项中，关于投资回报率的计算错误的是（）。A、投资回报率＝会计利润÷投资额B、投资回报率＝（收入÷投资额）×（利润÷收入）C、投资回报率＝销售利润率×投资周转率D、投资回报率＝会计利润×投资周转率
考题
计算培训项目成本收益就要计算投资回报率，投资回报率为（）。A、投资回报率=项目净利润/项目成本×100%B、投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%C、投资回报率=项目净利润/项目成本D、投资回报率=项目毛利润/项目成本
考题
某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余为银行提供的利率为10％、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该商铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）的权益投资回报率为（）。A、10％B、27％C、14.18％D、22.55％
考题
利率的高低一般与投资回报率相关，以下说法中错误的是（）A、投资回报率高，利率就会相对提高B、投资回报率高，利率就会相对降低C、投资回报率低，利率也就会相对降低D、投资回报率低，利率也就会相对提高
考题
多选题利率的高低一般与投资回报率相关，以下说法中错误的是（）A投资回报率高，利率就会相对提高B投资回报率高，利率就会相对降低C投资回报率低，利率也就会相对降低D投资回报率低，利率也就会相对提高
考题
多选题关于投资回报，正确的说法是（）。A投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比B投资回收期一投资总额／年收益C商铺合理的年投资回报率一般为8％～10％D计算一次性购买的年投资回报率，投资总额一购买房屋总价十契税十印花税E商铺投资合理的回收期限一般为8～10年
考题
单选题计算培训项目成本收益就要计算投资回报率，投资回报率为（）。A
投资回报率=项目净利润/项目成本×100%B
投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%C
投资回报率=项目净利润/项目成本D
投资回报率=项目毛利润/项目成本
考题
单选题某商铺建筑面积为80㎡，总价为240万元，周边类似商铺的月租金为300元／㎡，该商铺年投资回报率为()。A
4%B
6%C
10%D
12%
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