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运用成本法估价的步骤可分为( )。
A.选取可比实例
B.测算重置成本或重建成本
C.选择具体估价途径
D.测算折旧
E.计算成本价格或价值
B.测算重置成本或重建成本
C.选择具体估价途径
D.测算折旧
E.计算成本价格或价值
参考答案
参考解析
解析:运用成本法估价的步骤可分为:①选择具体估价路径;②测算重置成本或重建成本;③测算折旧;④计算成本价格或价值。
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考题
运用成本法估价一般分为4个步骤:①计算成本价值;②测算重置成本或重建成本;③测算折旧;④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是( )。
A. ④②③①
B. ①②③④
C. ①③②④
D. ④②①③
考题
判断题对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。()A
对B
错
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