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运用标准价调整法进行估价时,首要步骤是( )。
A、进行房地产分组
B、确定估价范围
C、设定标准房地产
D、测算标准价
B、确定估价范围
C、设定标准房地产
D、测算标准价
参考答案
参考解析
解析:考点:标准价调整法。运用标准价调整法估价,一般分为下列步骤:(1)确定估价范围;(2)进行房地产分组;(3)设定标准房地产;(4)测算标准价;(5)确定有关调整系数;(6)计算各宗被估价房地产的价值或价格。
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考题
下列关于标准价调整法的表述中,正确的有( )。
A、标准价调整法是一种批量估价方法
B、标准房地产必须是实际存在的
C、房地产分组包括分用途、分类型、分区域
D、估价范围仅指估价的区域范围
E、主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估
考题
下列关于标准价调整法的表述中,正确的有( )。A.标准价调整法是一种批量估价方法
B.标准房地产必须是实际存在的
C.房地产分组包括分用途.分类型.分区域
D.估价范围仅指估价的区域范围
E.主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估
考题
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对B
错
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