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运用市场法估价时，可以采用（）进行交易日期调整。

  • A、价格变动率
  • B、价格浮动
  • C、价格修正系数
  • D、价格变化期

参考答案

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考题 运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。（）
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考题 采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（）。A、可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B、可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C、可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D、可比实例在成交日期时的价格－市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
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考题 在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（　）。A、建立比较基准B、交易情况修正C、市场状况调整(交易日期调整)D、房地产状况调整
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考题 判断题运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。（）A 对B 错
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考题 判断题在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。（　）A 对B 错
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考题 单选题运用市场法估价时，可以采用（）进行交易日期调整。A 价格变动率B 价格浮动C 价格修正系数D 价格变化期
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考题 单选题在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（）。A 建立价格可比基础B 交易情况修正C 交易日期调整D 房地产状况调整
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