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运用市场比较法估价时,选取的()应与估价对象具有类似性。
A、比较实例
B、交易日期
C、交易状况
D、成交价格
参考答案
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考题
收益性物业估价方法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括（ ）。A．可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合C．可比实例的成交日期应与估价时点接近D．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E．可比实例的交易期限与估价的预成交时限
考题
运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价目的吻合C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常市场价格E:对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
考题
收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价时点接近C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常交易价格E:可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格
考题
运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是( )。A.可比实例的成交日期应与估价时点接近
B.可比实例应是估价对象的类似房地产
C.可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
考题
6、运用市场法评估时选取的可比实例应符合下列要求（)。A．与估价对象具有类似性B．交易日期与估价时点接近C．交易双方有经济关系D．成交价格是单价
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