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运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）

参考答案

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考题 在下列说法运用市场法估价，其步骤包括（ ）。A．搜集交易比例B．选取可比实例C．对可比实例成交价格做适当处理D．价格调整E．求取比准价格
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考题 运用（ ）估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。A．抽检法B．平滑法C．指数加权法D．市场法
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考题 采用市场比较法估价时，搜集交易实例应搜集的内容包括( )。A．交易情况B．成交价格C．交易实例物业的状况D．交易双方E．付款日期
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考题 市场法估价的操作步骤有（ ）。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．评价可比实例D．对可比实例成交价格做适当的处理E．价格修正
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考题 收益性物业估价在运用市场法估价时，一般步骤包括（ ）。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．对可比实例成交价格进行处理D．建立价格可比基础E．求取比准价格
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考题 运用市场比较法估价时,选取的()应与估价对象具有类似性。 A、比较实例B、交易日期C、交易状况D、成交价格
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考题 运用市场估价的一般步骤包括（ ）。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．对可比实例的成交价格进行适当处理D．求取比准价格E．对比准价格进行修正
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考题 运用物业估价市场法，首先应( )。A．拥有大量的交易实例B．选取可比实例C．建立价格可比基础D．交易状况修正
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考题 搜集交易实例是市场法中的一个步骤，需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )
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考题 在比较法估价中，搜集交易实例时应搜集交易实例的内容一般包括()。A:成交价格B:议价时间C:成交日期D:付款方式E:交易情况
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考题 运用市场法估价的步骤不正确的是()。A:搜集交易实例B:对可比实例成交价格进行处理C:选取可比实例D:求取积算价格
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考题 收益性物业运用市场法估价的步骤为()A:搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格B:搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格C:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格D:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例
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考题 运用市场法对物业进行估价，首先应()。A:拥有大量的交易实例B:选取可比实例C:建立价格可比基础D:交易状况修正
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考题 运用市场估价的一般步骤包括()。A:搜集交易实例 B:选取可比实例 C:对可比实例的成交价格进行适当处理 D:求取比准价格 E:对比准价格进行修正
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考题 下列属于市场法估价步骤的有()。A:搜集交易实例 B:核算交易成本 C:选取可比实例 D:求取比准价格 E:进行交易日期修正
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考题 在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些( )。A、 市场案例 B、 交易实例 C、 交易预期值 D、 市场预期值
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考题 运用( )估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。A、 抽检法 B、 平滑法 C、 指数加权法 D、 市场法
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考题 在下列说法运用市场法估价，其步骤包括( )。A、 搜集交易比例 B、 选取可比实例 C、 对可比实例成交价格做适当处理 D、 价格调整 E 求取比准价格
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考题 比较法估价必须的步骤包括（ ）。A.搜集交易实例 B.选取可比实例 C.建立价格可比基础 D.进行交易情况修正 E.估算重新购建价格
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考题 运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( )。A:收集交易实例 B:选取可比实例 C:对可比实例的成交价格进行适当处理 D:预测可比实例的未来价格 E:求取最终的比准价值
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考题 运用市场法估价的步骤顺序是（）。A、搜集交易实例→选取可比实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格B、搜集交易实例→选取可比实例→进行交易情况调整→建立比较基准→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格C、搜集交易实例→建立比较基准→选取可比实例→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格D、选取可比实例→搜集交易实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
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考题 运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是（）。A、搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值B、选取可比实例→搜集交易实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值C、对可比实例的成交价格进行适当的处理→搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值D、搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值→对可比实例的成交价格进行适当的处理
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考题 单选题运用比较法估价的步骤不包括（　　）。A 搜集交易实例B 对可比实例成交价格进行处理C 选取可比实例D 求取计算价格
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考题 判断题运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）A 对B 错
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考题 单选题运用市场法对物业进行估价，首先应（　　）。A 拥有大量的交易实例B 选取可比实例C 建立价格可比基础D 交易状况修正
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考题 单选题运用市场比较法估价，在选取可比实例时，应根据估价对象状况和估价目的，从搜集的交易实例中选择（）个以上的可比实例。A 6B 5C 4D 3
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