我是深圳的，想知道全国房地产估价师历年考试通过...

发布时间：2021-08-25

我是深圳的，想知道全国房地产估价师历年考试通过率怎么样

最佳答案

让我这个同为深圳的人来回答你：国家注册类的考试每年都有一定的合格比例。注册房地产估价师相比其他类注册考试，合格率和通过率要高一些，大约达到20%左右。之所以合格率要高，是因为报考门槛相对较低，只要有中专以上学历从事本行业8年以上，大专以上学历从事本行业6年以上就可以报考.

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（　　）。

A．吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间
B．吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C．在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
D．吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
答案：A
解析：
吸纳周期是指按报告期内的吸纳速度（单位时间内的吸纳量）计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间，在数值上等于吸纳率的倒数。在新建商品房销售市场，吸纳周期又称为销售周期。
估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要有以下作用( )。

A、 有助手估价机构和估价人员不断提高估价水平
B、 有助于解决日后可能发生的估价纠纷
C、 有助于保持估价机构工作的连续性
D、 有助于行政主管部门和行业组织对估价机构进行资质审查和考核
E 可以为日后的估价提供参考
答案：A,B,D
解析：
房地产开发企业通过发行股票获取开发项目所需资金属于直接融资。（　）

答案：对
解析：
本题考查的是房地产间接投资。为了降低融资成本，越来越多的大型房地产开发投资企业希望通过资本市场直接融资，以支持其开发投资计划。房地产企业通过资本市场直接融资，有首次公开发行（IPO）、配股、公开增发或定向增发、发行可转换债券等形式。参见教材P12。

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