我大学是学财政学的,可以报考房地产估价师吗?

发布时间:2021-08-27


我大学是学财政学的,可以报考房地产估价师吗?


最佳答案

我也是财政学的,去年参加了房产估价师考试,它的报考条件如下,供你参考:

一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民,遵纪守法,并具备下列相应条件者,均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意,获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员,具备下列相应条件者,可报名参加房地产经纪人资格考试。(一)报考房地产估价师的条件:

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满5年;

2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满4年;

3、取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;

6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满6年,成绩特别突出。

(二)报考房地产经纪人资格的条件:

1、取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年;

2、取得本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年;

3、取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年;

4、取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年;

5、取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。二、对已取得房地产估价师资格证书,并需要参加房地产经纪人考试的人员,可免试《房地产基本制度与政策》科目。三、报考条件中涉及专业工作时间年限的,均计算到报考当年年底。四、因有专业技术人员资格考试违纪违规行为,已按有关规定处理,尚在停考期内的人员,不得参加该项考试。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性,使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。()

答案:对
解析:
本题考查的是房地产市场的特征。由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性,导致房地产供给难以形成统一的竞争市场,使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易存在部分或者地域性的垄断。

住房公积金定向用于职工住房,通过安全运作实现合理增值。公积金的增值收益用于。提取贷款风险准备金和中心的管理费用。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

以有限责任公司、 股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

该地块在2007年8月的价格为( )。

A.6000万元

B.5900万元

C.3000万元

D.6400万元

正确答案:D
根据题中所给出的条件和数据,价格各组成部分费用项目明确、账目清楚,因此选用成本法即可。将各项费用直接累加得到6400万元,但是土地价格中还应包括一部分交易手续费和投资利息等,所以应大于6400万元。

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