我很想了解一下房地产估价师的主要是干什么的?我...

发布时间:2021-05-08


我很想了解一下房地产估价师的主要是干什么的?我学的是服装专业和房地产一点都不相关的,我要是想考这个证书,允许吗?


最佳答案

这个是做房产估价的,你应该是不可以参加考试的。

报考房地产估价师的条件:

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满5年;
2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满4年;
3、取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满3年;
4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务工作满2年;
5、取得房地产估价相关学科博士学位;
6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满6年,成绩特别突出。
希望对你有用。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

交易日期修正的具体方法为( )。

A.价格指数

B.价格变动率

C.百分率法

D.价格可变系数

E.差额法

正确答案:ABC
D、E两项属于房地产状况调整方法之一。

甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙,应当办理( )

A房屋他项权利登记

B房屋变更登记

C房屋转移登记

D房屋租赁登记备案

正确答案:B

陈某购买了江某的一套学区房,双方为避税,在办理相关手续时隐瞒了成交价格,后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估,助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力淸偿到期住房抵押贷款,被诉到法院,法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务,此时,赵某虚假评估的事情败露。
关于赵某评估行为的说法,正确的为( )。

A.应该主动申诮回避
B.直接赔偿有关税金损失
C.将受到行政处分
D.将作为不良行为记入信用档案
答案:A,C,D
解析:
本题考查的是注册房地产估价师执业监督。《注册房地产估价师管理办法》第三十八条规定,注册房地产估价师有签署有虚假记载、误导性陈述或者重大行为的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门给予警告,责令其改正,没有违法所得的,处以1 万元以下罚款,有违法所得的,处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第三十二条规定,注册房地产估价师及其聘用单位应当按照要求,向注册机关提供真实、准确、完整的注册房地产估价师信用档案信息。注册房地产估价师信用档案应当包括注册房地产估价师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册房地产估价师的不良行为记入其信用档案。

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