想考北京房产估价师，我是电力营销专业毕业的，想...

发布时间：2021-06-09

想考北京房产估价师，我是电力营销专业毕业的，想知道要考些什么？

最佳答案

房产估价师是考4个科目：房地产基本制度与政策；房地产开发经营与管理；房地产估价理论与方法；房地产估价案例与分析(开卷)。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
根据偿还期限的长短，债券可分为短期债券、中期债券、长期债券。 ( )

答案：错
解析：
根据偿还期限的长短，债券可分为短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。
《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指（　）。

A.开发建设单位进行形式性投入的日期
B.开发建设单位进行实验性投入的日期
C.开发建设单位进行目的性投入的日期
D.开发建设单位进行实质性投入的日期
答案：D
解析：
本题考查的是对不按期开发的房地产开发项目的处理原则。《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。这里动工开发日期是指开发建设单位进行实质性投入的日期。

下列有关地籍图的阐述有误的是（ ）。

A．地籍测量绘制的图件称为地籍图

B．地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素

C．地籍图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时，了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等的依据，也是建立地籍档案必不可少的资料

D．地籍要素指土地产权、地界和分区，及各部分的说明、注解和识别资料

正确答案：D
地籍要素是指土地的编号、利用类别、等级、面积及权属界限，界地点及其编号，各级行政区划界线及房产情况。

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