房地产估价师注册管理是怎么弄的

发布时间:2021-10-17


房地产估价师注册管理是怎么弄的


最佳答案

1、建设部或其授权的部门为房地产估价师资格的注册管理机构。未取得《房地产估价师注册证》的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。
2、房地产估价师执业资格注册,由本人提出申请,经聘用单位送省级房地产管理部门初审后,统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人,由建设部或其授权的部门核发《房地产估价师注册证》。
人事部和各级人事(职改)部门对房地产估价师执业资格注册的使用情况有检查、监督的责任。
3、凡不具备民事行为能力的和不能按第十三条要求提供证明文件的,不予注册。
4、房地产估价师执业资格注册有效期一般为三年,有效期满前三个月,持《房地产估价师注册证》者应当到原注册机关重新办理注册手续。
再次注册,应有受聘单位考核合格和知识更新、参加业务培训的证明。
5、凡脱离房地产估价师工作岗位连续时间二年以上者(含二年),注册管理机构将取消其注册。
6、房地产估价师执业资格注册登记内容变更,须在变更前30日内向原注册机关办理变更登记。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

关于假设开发法估价中开发经营期的说法,正确的有( )。

A、开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期
B、开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期
C、建造期的起点是价值时点,终点是未来开发完成后的房地产竣工之日
D、销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间
E、经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
答案:A,B,D
解析:
本题考查的是后续开发经营期。后续开发经营期简称开发经营期,其起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的日期(即价值时点),终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期,即开发经营期是自价值时点起至未来开发完成后的房地产经营结束时止的时间,可分为后续建设期和经营期。后续建设期简称建设期,其起点与开发经营期的起点相同,终点是未来开发完成后的房地产竣工之日,即建设期是自价值时点起至未来开发完成后的房地产竣工时止的时间,可分为前期和建造期。销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间。运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日。参见教材P346~347。

我国采用( )平均海平面作为高程基准。

A.黄海
B.渤海
C.东海
D.南海
答案:A
解析:
本题考查的是建筑识图基础。我国采用黄海平均海平面作为高程基准。

拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,应当将经双方签名认可的书面协商结果提供给估价人员。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

按套内建筑面积计价的房屋,办理房屋权属登记时,房屋面积仍按建筑面积登记。 ( )

答案:对
解析:

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