广东的房产估价师考试的报考条件及要求

发布时间:2021-10-25


广东的房产估价师考试的报考条件及要求


最佳答案

报考条件及要求


  报考条件按照原建设部、人事部《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施办法〉的通知》(建房[1995]147号)规定执行。


  (一)报考条件


  凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一者,可申请参加房地产估价师资格考试。


  1. 取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理类等与估价相近、相关的学科和专业,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。


  2. 取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。


  3. 取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。


  4. 取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。


  5. 取得房地产估价相关学科博士学位。


  6. 不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出。


  (二)工作年限及学历学位要求


  以上报考条件中规定的专业工作年限的计算截止日期为2019年12月31日。有关学历或学位的要求是指国家教育行政部门承认的正规学历或学位。


  (三)港澳台居民报考


  根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)精神,符合上述报考条件的香港、澳门和台湾地区居民可以报名参加考试。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

建设用地的节约和集约利用,应当遵循的原则有()。

A、布局优化
B、有偿使用土地
C、市场配置
D、盘活利用
E、规划总体控制
答案:A,C,D
解析:
本题考查的是建设用地管理的原则。建设用地的节约和集约利用,应当遵循下列原则:布局优化的原则、市场配置的原则、盘活利用的原则。

外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨,是真正的房地产自然增值。( )

答案:错
解析:
本题考查的是保值增值。房地产拥有者对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨,不是房地产自然增值;通货膨胀引起的房地产价格上涨,不是真正的房地产增值,而是房地产保值;外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨,是真正的房地产自然增值。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行为。”( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

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