房地产估价师考试有什么报考条件要求吗?

发布时间:2021-05-19


房地产估价师考试有什么报考条件要求吗?


最佳答案

房地产估价师报考要求如下:
1.取得房地产估价相关学科中专学历,并具有8年以上相关专业工作经历,其中需要从事房地产估价实务满5年。
2.取得房地产估价相关学科大专学历,并具有6年以上相关专业工作经历,其中需要从事房地产估价实务满4年。
3.取得房地产估价相关学科学士学位,并具有4年以上相关专业工作经历,其中需要从事房地产估价实务满3年。
4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,需要从事房地产估价实务满2年。
5.取得房地产估价相关学科博士学位。
6.不具备上述规定学历要求的,但是通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级考试并取得资格,且具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满6年、成绩特别突出的,也可报考。
报名条件中相关学科包括经济、建筑、规划和管理(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等)学科。 


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能,使其保值增值,并为物业所有人与使用人创造弁保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序。( )

答案:对
解析:
本题考查的是物业管理基本概念。物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能,使其保值增值,并为物业所有人与使用人创造并保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序。

甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼,其中,地价占到总价格的50%。甲公司办理了权属转让手续后,又花费了10万元用于构建以该公司商标为原型的雕塑。2006年6月,甲公司欲出售此宗房地产,假设到2006年6月,该类办公用地地价已增值10%。
若评估此时出售此宗房地产的价格,以下说法正确的是( )。

A、 房地产价格中应包括为构建以该公司商标为原型的雕塑而花费的10万元;
B、 在评估得出的此宗房地产价格中地价也应占到总价的50%;
C、 房地产的办理权属转让手续的费用在计算出售价格时可忽略不计;
D、 根据条件可采用房地分估的方法进行计算。
答案:D
解析:

宏观经济政策目标中,价格稳定是指每种商品的价格都固定不变。( )

答案:错
解析:
本题考查的是宏观经济政策目标。价格稳定不是指每种商品的价格都固定不变,而是指价格指数相对稳定,即不出现通货膨胀。

受让人未缴清全部国有建设用地使用权出让价款的,不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。( )

答案:对
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让的含义。土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。

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