我毕业于北京科技大学想考房地产估价师考试，什么...

发布时间：2021-10-22

我毕业于北京科技大学想考房地产估价师考试，什么学习经验最管用？

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

工程（ ）是监督成本费用、降低工程造价的重要手段。

A．成本控制

B．进度控制

C．质量控制

D．合同控制

正确答案：A
A工程成本控制是监督成本费用、降低丁程造价的重要手段。房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值，而工程成本又是总开发成本的主要组成部分，所以降低工程成本就能增加开发商利润。

基本完好房的特点是：结构基本完好，少量构部件有轻微的损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修就能修复的。()

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√
根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分为五类：1、完好房;2、基本完好房;3、一般损坏房;4、严重损坏房;5、危险房。其中，基本完好房的特点是：结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修能恢复的。

供给理论是研究厂商行为的理论，它包括两个方面，分别是（ ）。

A．生产理论和价格理论

B．成本理论和市场均衡理论

C．生产理论和市场均衡理论

D．生产理论和成本理论

正确答案：D

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