想问一下房地产估价师考试成绩有效期是怎么算的？...

发布时间：2021-08-11

想问一下房地产估价师考试成绩有效期是怎么算的？我去年在厦门过了两科，剩下的要怎么算？

最佳答案

我也是在厦门考的房产估价师考试，拿到了证书，对你的问题也算是有所了解，帮你解答一下！

（1）房地产估价师属于滚动类考试，即所有科目必须在连续两个有效年度内通过。

（2）假设房地产估价师考试科目为甲乙丙丁，第一年报甲乙丙丁，过甲丙；第二年需报乙丁，过乙；第三年需报甲丙丁，过丙丁；第四年需报甲乙，以此类推。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为 1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为( )元/m2。

A、 950
B、 1000
C、 1200
D、 1250
答案：A
解析：
(1250×5000-1000×1500)÷5000＝950(元/m2)

房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某 种房地产所愿意出售的数量。（ ）

正确答案：×
房地产开发商或拥有者对某种房地产虽然有提供出售的愿望，但没有提供出售的能力，则不能形成有效供给，也就只能算作供给，所以房地产供给必须是开发商或拥有者的愿意而且能够提供出售的数量。
房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。 ( )

答案：错
解析：
就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。

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