2021年广东房产估价师考试疫情防控须知

发布时间:2021-09-25


2021年广东房产估价师考试报名时间还没有出来,考生们还是应该平常心对待,正常备考不受影响。梅州市兴宁市人力资源和社会保障局发布了广东省2021年下半年人事考试考生疫情防控须知的公告,让我们一起来看看相关内容!

一、考生分类管理

(一)正常参加考试

“粤康码”为绿码,通信大数据行程卡正常(考前14天内无国内中高风险地区及所在地市旅居史),凭考前72小时内核酸检测阴性证明,经现场测量体温正常(体温<37.3℃)的考生可正常参加考试。

(二)不得参加考试

1.“粤康码”为红码或黄码的考生;

2.正处于隔离治疗期的确诊病例、无症状感染者,以及隔离期未满的密切接触者、次密切接触者;

3.未按照广东防控政策完成健康管理的境外旅居史人员、国内中高风险地区及所在地市(直辖市为区,下同)其他地区的考生;

4.不能提供考前72小时内核酸检测阴性证明的考生。

(三)安排至隔离考场考试

1.密切接触者解除隔离后7天内的考生;

2.考前14天内(不含考试当天)有发热等疑似症状的考生;

3.现场测量体温不正常(体温≥37.3℃),在临时观察区适当休息后使用水银体温计再次测量体温仍然不正常的,考生近14天无中高风险地区所在地市旅居史,先在隔离考场考试再检测核酸;

4.发生本地疫情时,封闭区、封控区的考生,能提供考前48小时内核酸检测阴性证明,且由现场指挥部组织评估,出具放行条,实现专人专车闭环接转。

二、考前准备事项

(一)通过“粤康码”申报健康状况

考生须提前14天注册“粤康码”,并自我监测有无发热、咳嗽、乏力等疑似症状。如果旅居史、接触史发生变化或出现相关症状,须及时在“粤康码”进行申报更新,有症状的到医疗机构及时就诊排查,排除新冠肺炎等重点传染病。

(二)考生需自备一次性使用医用口罩或以上级别口罩。

(三)考生须按要求提前准备相应核酸检测阴性证明。(四)提前做好出行安排

1.本省考生考试前14天非必要不出省,非必要不出所在地市。

2.中高风险地区所在地市考生要合理安排时间,按照广东防控政策落实健康管理、核酸检测。

3.考生应提前了解考点入口位置和前往路线。

4.因考点内疫情防控管理要求,社会车辆禁止进入考点。

5.因防疫检测要求,考生务必至少在开考前1小时到达考点,验证入场。逾期到场、影响考试的,责任自负。

6.在考点门口入场时,提前准备好身份证、准考证,相关证明,并出示“粤康码”、通信大数据行程卡备查。

三、考试期间义务

(一)配合和服从防疫管理

1.所有考生在考点考场期间须全程佩戴口罩,进行身份核验时需摘除口罩。

2.自觉配合完成检测流程后从规定通道进入考点。进考点后在规定区域活动,考后及时离开。

3.如有相应症状或经检测发现有异常情况的,要按规定服从“不得参加考试”“安排到隔离考场考试”“就诊”等相关处置。

(二)关注身体状况

考试期间考生出现发热(体温≥37.3℃)、咳嗽、乏力等不适症状,应及时报告并自觉服从考试现场工作人员管理。经卫生防疫人员研判认为可继续参加考试的,安排在隔离考场继续考试;否则,由卫生防疫人员作出相应处理。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000m2,2007年11月取得建设工程规划许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证,总建筑面积为16500m2,至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工,此后项目停工至今。在此期间,2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍,共计500m2。因经营不善,甲公司现拟转让该项目以偿还债务,委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
采用假设开发法估价时,应按照( )前提进行估价。
A.自己开发 B.溢价转让
C.被迫转让 D.自愿转让

答案:C
解析:

(2017真题) 土地征收不会改变土地所有权性质。( )

答案:错
解析:
本题考查的是征收集体土地的特点。征收土地具有以下三个明显的特点:一是具有一定的强制性。征地是国家的特有行为,被征地单位和人员要服从国家的需要。二是要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活,用地单位向被征地单位给予经济补偿,保证被征地农民的生活水平不因征收土地而降低。三是被征收后的土地所有权发生转移,即集体土地变为国有土地。

如果是无期限的土地所有权,就无需计提( )。

A.时限问题

B.附加值

C.利率

D.折旧

正确答案:D
[答案] D
如果是无期限的土地所有权,就无需计提折旧。

在宗地面积测算中,不能计入宗地面积的范围有()。

A.已明确使用权属的间距地
B.市政管辖的道路、街道用地
C.公共使用的排污沟
D.经规划部门核定的公共用地
E.房地产证记载范围内的用地
答案:B,C,D
解析:
本题考查的是房地产面积测算。不计入宗地面积的范围有:(1)无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地;(2)市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地;(3)公共使用的河滩、水沟、排污沟;(4)已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地;(5)其他按规定不计入宗地面积的。

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