2020年房地产估价师考试《制度与政策》第三章练习题（1）

发布时间：2020-10-04

---

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第三章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

多项选择题

1、评估确定被征收房屋价值的主要依据有( )。

A、权属

B、区位

C、用途

D、建筑面积

E、户主的地位

2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施的行为有( )。

A、改建房屋

B、新建房屋

C、扩建房屋

D、租赁房屋

E、变卖房屋

3、房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由( )制定。

A、国务院

B、住房和城乡建设部

C、省

D、自治区

E、直辖市

4、房屋征收中给予的补偿包括( )。

A、被征收房屋价值的补偿

B、因征收房屋造成的搬迁的补偿

C、因征收房屋造成的临时安置的补偿

D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

E、在征收房屋内改建房屋的补偿

参考答案及解析

1、【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是国有土地上房屋征收的程序。调查登记事项，一般包括被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积等。上述因素是评估确定被征收房屋价值的主要依据。参见教材P57。

2、【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是国有土地上房屋征收的程序。在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施上述行为的，不予补偿。参见教材P57。

3、【正确答案】 CDE

【答案解析】 本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。房地产价格评估机构一般由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。参见教材P58。

4、【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。对被征收人给予的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。参见教材P58。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》第三章练习题（1）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

---

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

---

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。