2020年房地产估价师考试《制度与政策》第三章练习题（4）

发布时间：2020-10-04

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各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第三章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

混合选择题

1、承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处( )。

A、五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金

B、五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

C、三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金

D、罚金

2、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，对房地产估价机构处( )罚款。

A、3万元以上5万元以下

B、5万元以上20万元以下

C、1万元以上3万元以下

D、1万元以下

3、房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括( )。

A、房屋评估价值

B、评估对象的构成

C、装饰装修评估结果

D、评估对象基本情况

E、停产停业损失评估结果

4、房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由( )制定。

A、国务院

B、住房和城乡建设部

C、省

D、自治区

E、直辖市

参考答案及解析

1、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是对违规房地产估价机构和人员的处罚。承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。参见教材P66。

2、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是对违法违规房地产估价机构和人员的处罚。房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，对房地产估价机构处5万元以上20万元以下罚款;对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款。参见教材P65。

3、【正确答案】 ABD

【答案解析】 本题考查的是房屋征收评估原则和要求。分户的初步评估结果包括：评估对象的构成及其基本情况和评估价值。参见教材P64。

4、【正确答案】 CDE

【答案解析】 本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。房地产价格评估机构一般由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。参见教材P58。

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