2020年房地产估价师考试《制度与政策》第五章练习题（11）

发布时间：2020-10-04

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各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第五章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

多项选择题

1、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供( )。

A、《住宅质量保证书》

B、《住宅立面示意图》

C、《住宅剖面示意图》

D、《住宅平面示意图》

E、《住宅使用说明书》

2、下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有( )。

A、仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号

B、在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称

C、预售商品房广告涉及装修装饰的，应当真实、准确、清楚、比例恰当

D、在房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚、比例恰当

E、房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

3、发布房地产广告应当具备或者提供下列( )证明文件。

A、房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明

B、住房城乡建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书

C、项目的具体位置

D、规划部门对房地产的规划设计方案

E、工程竣工验收合格证明

参考答案及解析

1、【正确答案】 AE

【答案解析】 本题考查的是商品房交付使用。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。参见教材P113。

2、【正确答案】 ADE

【答案解析】 本题考查的是房地产广告。选项B错误，在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的房地产项目，不得发布销售广告。参见教材P115～116。

3、【正确答案】 ABE

【答案解析】 本题考查的是房地产广告。发布房地产广告应当提供的文件，主要包括：房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明;住房城乡建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书;土地主管部门颁发的项目土地使用权证明;工程竣工验收合格证明;发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售、预售许可证证明。出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明;中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明;确认广告内容真实性的其他证明文件。参见教材P115。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》第五章练习题（11）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

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