2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章练习题（4）

发布时间：2020-10-04

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

单项选择题

1、下列不属于申领建筑工程施工许可证条件的是( )。

A、已经办理该建筑工程用地批准手续

B、已经确定施工企业

C、有保证工程质量和安全的具体措施

D、建设单位已支付工程款

2、下列各项中，不属于建设单位领取施工许可证应当具备的条件的是( )。

A、已经确定施工企业

B、需要征收房屋的，已经完成征收工作

C、有保证工程质量和安全的具体措施

D、建设资金已经落实

3、建设工程发生质量事故，有关单位应当在( )小时内上报。

A、1

B、12

C、24

D、48

4、建设工程竣工验收由( )单位组织。

A、施工

B、建设

C、监理

D、工程质量监管

参考答案及解析

1、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。选项D错误，建设单位已支付工程款，不是建设单位申请领取施工许可证的条件。要求建设资金已经落实。建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。参见教材P93。

2、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。选项B错误，领取施工许可证的条件之一是：施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。参见教材P93。

3、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是建设工程质量管理。建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。参见教材P98。

4、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是建设工程的竣工验收管理制度。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。参见教材P98。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章练习题（4）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。

A．时点指标

B．相对指标

C．时期指标

D．平均指标

正确答案：A
时点指标是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量。它有如下两个特点：(1)各时点指标值不可以直接累加；(2)每个时点指标值的大小不是随时间的推移而逐渐增大的。

在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。（ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。

A．维修费

B．折旧费

C．税金

D．投资利息

E．管理费

正确答案：AE
廉租住房的租金实行政府定价，廉租住房租金标准由维修费、管理费二项因素构成。

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